Résidents
365
Dernière année: 2025
Tsjerkeleane 1
9038TD Ingelum • Fryslân
Vendu
€ 899.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 918.830
Prix d'achat /m²: € 3.154
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen en eventueel werken in een karakteristieke en duurzame pastoriewoning in Ingelum. Royale vrijstaande woning met prachtige tuin, werkruimte en volop duurzame voorzieningen. Aan de rand van het rustige dorp Ingelum, 7 km ten westen van Leeuwarden, staat deze sfeervolle en karaktervolle woning met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Dit bijzondere woonhuis combineert comfort, charme en functionaliteit, en biedt een unieke mogelijkheid voor wonen én werken aan huis. Met maar liefst 16 zonnepanelen, een warmwaterboiler van 1.000 liter gevoed door zonnecollectoren, een energielabel B en uitstekende isolatie is deze woning helemaal van deze tijd. De binnenzijde ademt karakter met onder andere marmeren vloeren, brede vensterbanken met lambrisering, en binnenluiken die bijdragen aan zowel comfort als sfeer. Indeling: Begane grond: - Entree met vestibule en vernieuwde meterkast (2012). - Royale centrale hal met marmeren vloer, fraaie trappartij en openslaande deuren naar de tuin. - Riante woonkamer met travertin vloer een Finoven-kachel, binnenluiken, brede vensterbanken en stijlvolle lambrisering. - Zeer lichte woonkeuken met uitzicht op de tuin, voorzien van inbouwapparatuur en een drinkwaterzuiverings installatie. - Aan de noordzijde: een studeerkamer, praktijkruimte en atelier – allemaal voorzien van houten vloeren. Deze ruimtes zijn ideaal als ruimte voor een eigen praktijk. - Vanuit de centrale hal is tevens de droge klassieke kelder bereikbaar Eerste verdieping: Volledig voorzien van vloerverwarming - ruime overloop met prachtig daglicht - Vier ruime slaapkamers, allemaal met een eigen vaste wastafel, pvc-vloer en veel daglicht - Een iets kleinere kamer welke ideaal gebruikt kan worden als grote inloopkast - Royale badkamer met mechanische afzuiging met ligbad, douche, wastafel, toilet - Technische ruimte met cv combiketel, zonneboiler, regelunits van het centrale afzuigsysteem, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine/droger Duurzaam & veilig - Energielabel B - 16 zonnepanelen - Warmwaterboiler (1.000 liter) op 4 zonnecollectoren - Vloerverwarming op de verdieping, plafondverwarming op de begane grond - Drinkwaterzuiverings installatie - Alarminstallatie aanwezig - Meterkast en elektra vernieuwd in 2012 - Een laadpunt voor een electrische auto - Finoven Tuin: Een groen paradijs met volledige privacy. De tuin rondom de woning is werkelijk schitterend en biedt een oase van rust en ruimte: - Geheel omheind en afgeschermd met o.a. een grote stenen muur aan de noordzijde en hoge bomen aan de voorzijde voor optimale privacy. - Diverse terrassen, een moestuin, fruitbomen en mooie wandelpaden rondom een vijver en een verscholen uitzichtpunt over de weilanden aan de westzijde - Een kweekkas, een tuin/hout berging en een tuinhuisje - Ruime stenen garage / berging met betonnen vloer, krachtstroom en een vliering. Wonen in Ingelum: rust, ruimte en bereikbaarheid Ingelum is een sfeervol en rustig terpdorp in het Friese landschap, op slechts 15 autominuten van Leeuwarden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: landelijke rust én uitstekende bereikbaarheid. De dorpsgemeenschap is hecht en vriendelijk, met volop ruimte voor ontspanning, natuur en privacy. Dankzij de nabijheid van de N384 en A31 zijn steden als Franeker, Harlingen, Drachten en zelfs de Randstad goed bereikbaar – binnen ca. een uur rijd je naar de ring van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is dichtbij geregeld via een busverbinding en het nabijgelegen treinstation in Dronryp. Ingelum is ideaal voor wie wil wonen in rust en ruimte, maar toch snel toegang wil hebben tot voorzieningen, steden en uitvalswegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 899.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830
3,04%
Annuellement
%
€ 44.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 899.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 285 m²
- Superficie du terrain
- 3920 m²
- Contenu
- 1160 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1879
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ingelum
Aperçu spatial du site de travail dans Ingelum
Chiffres de logement et de quartier dans Ingelum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ingelum. En 2025 étaient 365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 375 |
| 2022 | 365 |
| 2023 | 365 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 223.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 277.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 105
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
350
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
65
Twee-onder-één-kap woningen
74
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
59
Étiquette G
45
Étiquette C
17
Étiquette B
14
Étiquette A
10
Étiquette F
7
Étiquette E
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.140 |
| 2021 | 1.590 | 3.110 |
| 2022 | 1.240 | 2.790 |
| 2023 | 1.040 | 2.710 |
| 2024 | 1.010 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.340
Huurwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.050
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 1.930 • Électricité: 4.700
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.720
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.580
Activité dans Ingelum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ingelum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ingelum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ingelum?
Ingelum telt in 2025 ongeveer 365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ingelum is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingelum ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ingelum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ingelum?
In Ingelum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.
Meer maisons in Ingelum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Harnedyk 11
9038TM Ingelum
€ 179.000 k.k.
€ 2.632/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Sirtemawei 1
9038TA Ingelum
€ 625.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Harnedyk 13
9038TM Ingelum
€ 250.000 k.k.
€ 3.205/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
