Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Budding BV

Zwarte Paard 8

4031LK Ingen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Echteld

Galerie de photos

Zwarte Paard 8 Ingen
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het landelijke buitengebied van Ingen staat deze volledig verbouwde/gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 840 m². Een woning waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De afgelopen jaren is het huis bijna volledig nieuw gebouwd en verduurzaamd, met oog voor kwaliteit en woonbeleving. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A+ en de aanwezigheid van 8 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Binnen voelt de woning licht en royaal aan, met een slimme indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Ruime lichte woonkamer, woonkeuken, luxe badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, veranda en de royale geïsoleerde garage/hobbyschuur van 68 m² maakt het plaatje compleet. Op dit perceel van 840 m² is er ruimte voor alles wat u belangrijk vindt: privacy, groen en vrijheid om de woning en tuin naar eigen wens in te richten. Indeling Via de entree komt u in een ruime hal met praktische opbergkast, meterkast en modern toilet. Vanuit hier zijn de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer van maar liefst circa 13 meter lang straalt sfeer en karakter uit, mede dankzij de houten balken in het plafond en de houtkachel (ter overname). De open verbinding met de woonkeuken zorgt voor een lichte, ruimtelijke uitstraling, perfect voor gezellige avonden en samenzijn met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een eettafel past hier gemakkelijk, ideaal voor gezinsmaaltijden of diners met vrienden. Openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. De badkamer op de begane grond is modern en eigentijds ingericht, met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede toilet en vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten of praktische bergruimte. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd, met vaste beplanting, sierbeplanting, een vijver en een houthok. Een ruime veranda maakt het mogelijk om beschut buiten te zitten en te genieten van de zon of een rustige avond. Dankzij de lengte van het perceel is er volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor het houden van dieren of voor het aanleggen van een moestuin. Daarnaast beschikt de woning over een royale vrijstaande garage/hobbyschuur van 68 m². Deze garage is voorzien van een pantry en toilet, waardoor hij niet alleen geschikt is voor het stallen van voertuigen, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, werkplaats, opslag of praktijkruimte aan huis. De combinatie van een diepe tuin en een multifunctionele garage maakt dit perceel bijzonder veelzijdig en biedt talloze mogelijkheden om wonen, werken en buitenleven optimaal te combineren. Aanvullende informatie - Bouwjaar 1930 verbouwd in 2019-2022; - Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2; - Externe bergruimte 68 m2; - Remeha cv-ketel uit 2021; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Gehele elektrische installatie in 2021 vernieuwd; - Dak van de woning in 2022 vernieuwd; - Badkamer, toilet en keuken in 2022 vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
840 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
68 m²
Aire de la cour arrière
560 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4031

Google Maps

Carte de Ingen

Aperçu spatial du site de travail dans Ingen

Chiffres de logement et de quartier dans Ingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ingen. En 2025 étaient 2.164 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.209.

Résidents

2.164

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 496.209

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.381

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ingen
Année Résidents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Niveau d'enseignement

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origine des habitants (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette G

149

Étiquette A

132

Étiquette B

129

Étiquette D

106

Étiquette F

68

Étiquette E

31

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.709

Huurwoning

Gaz: 933 • Électricité: 2.265

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 3.629

Appartement

Gaz: 837 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 532 • Électricité: 1.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.492 • Électricité: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.956

Activité dans Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Nombre total d'établissements: 369

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ingen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Ingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.