Résidents
295
Dernière année: 2025
Boarnsylsterwei 18
9057RD Jelsum • Fryslân
Vendu
€ 200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 205.850
Prix d'achat /m²: € 3.278
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Woensdag 02-12 van 09:00 tot 10:30
LET OP! WIJ BEGINNEN DE VERKOOP MET 2 OPEN HUIZEN! U BENT DAN VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND EN ZONDER AFSPRAAK LANGS TE KOMEN OP: DINSDAG 2 DECEMBER TUSSEN 9:00 EN 10:30 UUR EN WOENSDAG 3 DECEMBER TUSSEN 15:00 UUR EN 16:30 UUR Landelijke twee-onder-een-kapwoning met uitzicht over de Friese landerijen! In het rustige en pittoreske dorp Jelsum vindt u deze landelijke twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, rust en een schitterend uitzicht over de Friese landerijen. De woning heeft nog wat liefde nodig en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te verbouwen. Op een royaal perceel van 568 m² vindt u een lichte, royale woonkamer met uitzicht over groen en sportvelden, een grote badkamer (voorheen garage) en meerdere bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers; door de geldende meetnormen is deze verdieping niet volledig meegenomen in de officiële woonoppervlakte, waardoor de woning in werkelijkheid groter is dan op Funda vermeld. De diepe, brede achtertuin aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Een woning met karakter en potentie, ideaal voor wie de uitdaging van een kluswoning niet schuwt en zijn droomhuis zelf wil realiseren. Jelsum is een sfeervol en rustig Fries dorp met een rijke geschiedenis, waar karakteristieke boerderijen en een oude kerk het straatbeeld bepalen. Het dorp biedt een prettige leefomgeving met een actieve dorpsgemeenschap en diverse sportmogelijkheden, zoals voetbal, tennis en wandel- en fietsroutes door het omliggende landschap. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u terecht in de nabije dorpen, terwijl Leeuwarden in ongeveer 20 minuten fietsen bereikbaar is. Jelsum combineert zo het beste van twee werelden: de rust, ruimte en schoonheid van het Friese platteland, met de nabijheid van stad en voorzieningen voor werk, school en ontspanning. Indeling: Begane grond: Bij aankomst bij de woning kunt u met de auto direct de oprit oprijden of de fiets stallen in de naastgelegen inpandige berging met vliering. Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning, voorzien van de meterkast met acht groepen. Vanuit het entree betreedt u de royale woonkamer met open keuken, die zich onderscheidt door grote raampartijen en een fenomenaal uitzicht over groen en sportvelden. De eenvoudige keuken biedt eveneens een raam met zicht op de achtertuin. Aan de zijkant van de woning, waar voorheen de garage was, bevindt zich een grote badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, met voldoende ruimte voor een bad. Aan de achterzijde vindt u via een hal een verouderd toilet en een tweede badkamer, evenals een losse trap naar de verdieping. Ook is er een aanbouw die momenteel in slechte staat verkeert, maar die mogelijkheden biedt. Vanuit deze achterzijde bereikt u de prachtige, diepe en brede tuin met schitterend uitzicht over de landerijen en een berging; een royale buitenruimte waarin u nog volop uw eigen ideeën kunt realiseren. Eerste verdieping: Via de losse trap bereikt u de eerste verdieping. Omdat er geen vaste trap aanwezig is, wordt deze verdieping volgens de meetinstructies momenteel gerekend als overige inpandige ruimte. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, dankzij de aanwezigheid van dakkapellen, en een hal waarin de CV-ketel (Remeha, 2007) is geplaatst. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1860 *Gebruiksoppervlakte wonen: 61m2 *Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 46m2 (berging, 1e verdieping en aanbouw) *Inhoud: 377m3 *Perceeloppervlak: 568m2 *Riante voor- en achtertuin. Aan de achterzijde zicht op landerijen. *De woning is momenteel in een slechte staat (kluswoning) maar biedt veel mogelijkheden *Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha, 2007) *Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning en op eigen oprit *Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 200.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850
2,78%
Annuellement
%
€ 10.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 200.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Woensdag 02-12 van 09:00 tot 10:30
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Contenu
- 377 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Aire de la cour arrière
- 256 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1860
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Jelsum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Jelsum
Chiffres de logement et de quartier dans Jelsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jelsum. En 2025 étaient 295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.356.
Moyenne WOZ
EUR 327.356
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.085
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 299 |
| 2022 | 295 |
| 2023 | 308 |
| 2024 | 305 |
| 2025 | 295 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.135 |
| 2022 | EUR 273.541 |
| 2023 | EUR 295.870 |
| 2024 | EUR 312.302 |
| 2025 | EUR 327.356 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 65
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
60
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
285
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9
Appartementen
2
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
43
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
62
Étiquette C
29
Étiquette B
23
Étiquette F
13
Étiquette A
11
Étiquette D
7
Étiquette E
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 2.802 |
| 2021 | 1.806 | 2.971 |
| 2022 | 1.386 | 2.785 |
| 2023 | 1.170 | 2.635 |
| 2024 | 1.181 | 2.658 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.201
Huurwoning
Gaz: 841 • Électricité: 1.837
Koopwoning
Gaz: 1.286 • Électricité: 2.931
Tussenwoning
Gaz: 538 • Électricité: 1.155
Vrijstaande woning
Gaz: 1.336 • Électricité: 3.143
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 996 • Électricité: 2.169
Activité dans Jelsum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jelsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Jelsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Jelsum?
Jelsum telt in 2025 ongeveer 295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jelsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jelsum is in 2025 circa € 327.356.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jelsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jelsum ligt rond € 30.085 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jelsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jelsum?
In Jelsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer maisons in Jelsum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Brédyk 20
9057RC Jelsum
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoatse de Jongstrjitte 10
9057RK Jelsum
€ 495.000 k.k.
€ 3.152/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Boarnsylsterwei 34
9057RD Jelsum
€ 375.000 k.k.
€ 2.551/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 5
