Aller directement au contenu
Logo de Beltman Makelaars

Huzarenlaan 14

7215EE Joppe • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Olden Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Lochem

Galerie de photos

Huzarenlaan 14 Joppe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN PLEK IN BOSRIJKE OMGEVING Uitgebouwde, vrijstaande woonboerderij ‘Veldzicht’ met meerdere bijgebouwen op een unieke locatie. De woning is netjes onderhouden, maar biedt nieuwe eigenaar ook de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond heeft een praktische indeling met een voor- en achterhuis. Dit biedt meerdere mogelijkheden, denk o.a. aan woningsplitsing, een gastenverblijf, mantelzorg of bed & breakfast. Door de slaap- en badkamer beneden is de woning ook zeer geschikt voor mensen met een beperkte mobiliteit. Op de bovenverdieping zijn er nog eens drie slaapkamers en is er een tweede badkamer, voldoende ruimte voor het hele gezin. Buiten treft u meerdere bijgebouwen aan, waaronder een schuur met een stal dit is een fantastische toevoeging voor dierenliefhebbers. U rijdt idyllisch aan over uw eigen oprijlaan naar de opstallen welke ideaal midden op het riante perceel van meer dan 1,5 hectare eigen grond liggen. Omzoomd door bos een prachtig vrij uitzicht over eigen weiland met regelmatig passerende reeën, fluitende vogels en andere dieren. Hier woont u buitenaf maar niet afgelegen. Gelegen tussen Joppe en Gorssel met directe uitloop in de natuur. Het sfeervolle en goed te bereiken dorp Gorssel ligt tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer welke uitstekend per openbaar vervoer bereikbaar zijn. PERCEEL Via de eigen oprijlaan bereikt u de woning, de verzorgde siertuin valt direct op. Omringd door de natuur en groen waardoor de locatie heel behaaglijk voelt. Hier kunt u zeker genieten van de rust en ruimte. Buiten treft u meerdere bijgebouwen aan, waaronder een schuur met een stal dit is een fantastische toevoeging voor dierenliefhebbers. Door aanwezige stal is de ruimte te gebruiken voor het houden van kleinvee of zelfs een paard. Naast de schuur vindt u ook een ruime carport, waardoor uw voertuigen altijd veilig en droog staan. Ten slotte is er een tuinhuis met een grondpuls aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid om uw eigen watervoorziening te hebben voor het besproeien van uw tuin. Dit is niet alleen praktisch, maar ook milieuvriendelijk. INDELING Begane grond: Voorhuis: Hal. Toilet met wandcloset, wastafel en wasmachineaansluiting. Woonkamer met houtkachel en balkenplafond. Woonkeuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Gang naar achterhuis. Achterhuis: Woonkamer met schouw en vaste kast. Tweede keuken met kookplaat, afzuigkap en vaste kast. Slaapkamer met wastafel, vaste kast en toegang tot de badkamer. Badkamer met douche en 2e toilet. Bijkeuken met keukenblok, toegang tot de opkamer, kelder en tuindeur. Deel met gebinten, zolder, tuindeuren en openslaande deuren. 1e Verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Drie slaapkamers allen met vaste kasten. Tweede badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met wandcloset en fontein. Ruime (berg)zolder met CV opstelling. KENMERKEN Bouwjaar: ca. 1920. Perceel: 16.500 m². Inhoud: ca. 1.780 m³. Woonoppervlakte: ca. 171 m². Nefit HR-Cv combiketel (2006). Gedeeltelijk glas, vloer en dakisolatie. Energielabel F. Bijzonderheden: Alle roerende zaken kunnen naar believen van verkoper achterblijven. Houtvernielers en asbest aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
16500 m²
Contenu
1780 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace de stockage externe
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7215

Google Maps

Voir Joppe sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Joppe

Chiffres de logement et de quartier dans Joppe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joppe. En 2025 étaient 394 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 744.105.

Résidents

394

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 744.105

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.517

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joppe
Année Résidents
2021 417
2022 408
2023 408
2024 399
2025 394

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joppe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 545.976
2022 EUR 601.583
2023 EUR 732.226
2024 EUR 746.107
2025 EUR 744.105

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 132 0-15: 47 15-25: 43 25-45: 38 45-65: 133

Niveau d'enseignement

Hoger

132

Praktisch

1

Middelbaar

104

Origine des habitants (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

32

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 28
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

60

Étiquette F

29

Étiquette A

25

Étiquette D

24

Étiquette C

21

Étiquette B

12

Étiquette E

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joppe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.263 4.185
2021 2.561 4.343
2022 2.031 4.173
2023 1.691 3.956
2024 1.573 4.076

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 3 • Électricité: 14

Huurwoning

Gaz: 1.445 • Électricité: 3.205

Koopwoning

Gaz: 1.741 • Électricité: 4.096

Appartement

Gaz: 1.310 • Électricité: 2.632

Tussenwoning

Gaz: 3 • Électricité: 14

Vrijstaande woning

Gaz: 1.811 • Électricité: 4.333

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.341 • Électricité: 3.111

Activité dans Joppe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 108

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joppe
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joppe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joppe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joppe?

Joppe telt in 2025 ongeveer 394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joppe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joppe is in 2025 circa € 744.105.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe ligt rond € 41.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joppe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joppe?

In Joppe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer maisons in Joppe

Voir plus d'habitations dans cette ville.