Aller directement au contenu
Logo de A7 Makelaars

Harddraversweg 28

8501CN Joure • Fryslân

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Harddraversweg 28 Joure
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met royale uitbouw, multifunctioneel bijgebouw en op toplocatie in Joure. Welkom aan de Harddraversweg 28 – een verrassend ruime en smaakvol uitgebouwde vrijstaande woning gelegen aan één van de meest geliefde straten van Joure. Deze woning combineert comfortabel wonen met volop ruimte voor werken aan huis of het realiseren van een bed & breakfast. Wat kun je verwachten? Bij binnenkomst valt direct de royale uitbouw op, waarmee een extra woonkamer én een werkkamer zijn gecreëerd – perfect voor een groot gezin of het combineren van wonen en werken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de moderne open keuken met complete inbouwapparatuur uitnodigt tot koken en gezelligheid. De hal biedt toegang tot het toilet en leidt naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers zijn gesitueerd, waarvan één is voorzien van een sfeervolle slaapentresol op de tweede verdieping – een speelse en praktische toevoeging. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Bijgebouw met eindeloze mogelijkheden: Achterin de tuin vind je een zeer royaal bijgebouw, compleet met grote veranda, berging, een tuinkamer/kantoor en eigen toilet. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor aan huis, hobbyruimte of het starten van een kleinschalige bed & breakfast. Bovendien is de fundering (4,5 x 4,5 meter) al aanwezig voor het realiseren van een extra ruimte. De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy, zon en schaduwplekken. Aan de voorkant is een ruime oprit voor meerdere auto's aanwezig. Duurzaam en klaar voor de toekomst: Met maar liefst 22 zonnepanelen is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig. Ideaal voor wie duurzaam wil wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Samengevat: Vrijstaande woning met royale uitbouw; Extra woonkamer én werkkamer; Moderne open keuken met inbouwapparatuur; 3 Slaapkamers, waarvan 1 met slaapentresol; Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel; Groot multifunctioneel bijgebouw met veranda en toilet; 22 Zonnepanelen; Fundering aanwezig voor toekomstige uitbreiding. Bouwjaar 1957, gebruiksoppervlakte wonen 144 m± en een perceeloppervlak van 821 m². Verwarming en warm water middels een HR CV ketel van Intergas (geplaatst in 2023) en er is een houtkachel in de woonkamer aanwezig. Sommige huizen voelen meteen als thuis. Harddraversweg 28 is zo’n plek. Een vrijstaande woning met karakter, liefdevol uitgebouwd en gelegen aan één van de mooiste en meest geliefde straten van Joure. Benieuwd naar deze unieke woning met eindeloze mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Hier woon én werk je met plezier, midden in Joure!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
821 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
65 m²
Aire de la cour arrière
335 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8501

Google Maps

Joure sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Joure

Chiffres de logement et de quartier dans Joure

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2025 étaient 13.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

13.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joure
Année Résidents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joure
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Niveau d'enseignement

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.880

Étiquette C

1.771

Étiquette B

1.413

Étiquette D

494

Étiquette G

380

Étiquette F

234

Étiquette E

166

Étiquette A+++

107

Étiquette A+

74

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joure
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.520

Activité dans Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joure
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer maisons in Joure

Voir plus d'habitations dans cette ville.