Aller directement au contenu
Logo de Van Lelyveld Makelaardij

Klokmakkerij 18

8501ZS Joure • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wommels

Galerie de photos

Klokmakkerij 18 Joure
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEWAARDEERDE WOONSTAND - VERRASSEND RUIM - GEZINSWONING - DIEPE & ZONNIGE ACHTERTUIN Op een gewaardeerde en rustige woonstand staat deze verrassend ruime gezinswoning. Deze geschakelde woningen zijn verspringend van elkaar met steeds een garage ertussen, waardoor de woningen vrij staan van elkaar. De woning is verrassend ruim en aan de achterzijde is een diepe en zonnige achtertuin, waarin u volop privacy ervaart. De woning telt op de verdieping 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met daar een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Gunstig is de woning gelegen aan de rand van het dorp en binnen 2 minuten rijden zijn de snelwegen A6 en A7 bereikbaar. Werkelijk een fantastisch familiehuis op loopafstand van het gezellige centrum van Joure. Wonen in Joure Joure, De Jouwer op z'n Fries, is de hoofdplaats van de gemeente De Friese Meren. Joure heeft ca. 12.970 inwoners (2024). Joure is gunstig gelegen aan de A7 en de A6 en onder de rook van Heerenveen. In Joure bent u van alle gemakken voorzien. Er is een ruim aanbod van basisscholen en er zijn twee scholen voor voortgezet onderwijs. Er zijn diverse supermarkten en de Midstraat kent een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden (met vrij parkeren). Daarnaast heeft u ruime keuze aan sportverenigingen en culturele verenigingen. De naam van Joure is verder onlosmakelijk verbonden met Douwe Egberts. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal die is ingericht met een open trap, garderoberuimte, toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de living bereikbaar. De U-vormige living is ingericht met de woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. De raampartijen in de voor- en zijgevel, compleet met markiezen, voorzien de kamer van veel daglicht. Aangenaam wordt de woonkamer verwarmd, naast de radiatoren, middels een speksteen houtkachel. Tevens heeft de woonkamer een airco die zowel verwarmd als koelt. De royale keuken aan de achterzijde is halfopen en ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een oven. In de keuken is nog een vaste trapkast en een knusse eethoek opgesteld. Aansluitend aan de keuken is de wasruimte toegankelijk met hier de opstelling voor het witgoed onder het werkblad. Van hieruit is de bijkeuken bereikbaar met tuindeur en een loopdeur naar de garage. De bijkeuken is ruim en ingericht met een keukenblok die is voorzien van laden, bovenkasten, een Amerikaanse koelkast en een oven. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra en is in gebruik als berging. Met een elektrisch bedienbare sectionaldeur is de garage toegankelijk vanaf de oprit. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten. De ouderslaapkamer, boven de garage, is zeer royaal te noemen en voorzien van een badkamer en-suite. De badkamer is ingericht met een ligbad met bubbels en een wastafel. De ouderslaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakvenster. Qua formaat en hoogte, biedt deze kamer ruimte om een extra bergzolder te creëren die bereikbaar kan zijn met een voorzettrap. De centrale badkamer op de overloop is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan, 1 is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer, door de hoge gootlijn aan de achterzijde heeft deze slaapkamer rechte wanden. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder is in gebruik als sportruimte en biedt daarnaast nog voldoende bergruimte. Via het zijlicht in de gevel en het dakvenster valt het daglicht binnen. Indien gewenst is het mogelijk om de zolder in te richten met een 5e slaapkamer. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin en een ruime oprit voor de garage die parkeerruimte biedt voor twee auto's. Aan de achterzijde is een verrassend diepe en zonnige tuin. Deze tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse zitgelegenheden, perken, borders en een grote tuinkas. Grenzend aan de woonkamer is een overdekt terras gecreëerd. Dit terras is een waardevol verlengde van het wonen waar u al in het vroege voorjaar kunt genieten van het buitenleven. Dit terras is afsluitbaar met doek op maat gemaakt. Achter in de tuin staat een houten bergschuur. Langs de erfafscheiding aan de achterzijde staat een houten schutting met een loopdeur, hier is de openbare groenstrook achterlangs bereikbaar. De huidige eigenaren huren een strookje grond van de gemeente. ALGEMEEN - Bouwjaar 1982 - Energielabel A - Royaal familiehuis - Garage en bijkeuken - Totaal 4 royale slaapkamers - Twee badkamers op de verdieping - Speksteen houtkachel en airconditioning - Spouwmuur na-ïsolatie en bodemisolatie - Privacybiedende, diepe en zonnige achtertuin Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-07-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8501

Google Maps

Joure sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Joure

Chiffres de logement et de quartier dans Joure

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2025 étaient 13.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

13.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joure
Année Résidents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joure
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Niveau d'enseignement

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.880

Étiquette C

1.771

Étiquette B

1.413

Étiquette D

494

Étiquette G

380

Étiquette F

234

Étiquette E

166

Étiquette A+++

107

Étiquette A+

74

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joure
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.520

Activité dans Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joure
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer maisons in Joure

Voir plus d'habitations dans cette ville.