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Reling 34

8502BN Joure • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Joure

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Reling 34 Joure
Photo 2
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Description

* Vrij uitzicht aan open vaar-, zwem- en schaatswater aan de rand van Joure * Zeer royaal gezinshuis met 7 kamers, waaronder praktijkruimte en speelkamer * Gelijkvloers wonen mogelijk door slaapkamer en badkamer op de begane grond * Duurzaam en energiezuinig: 21 zonnepanelen en goede isolatie * Veel privacy en vier terrassen rondom het huis voor zon en schaduw op elk moment Wonen aan het water met ruimte voor je gezin én je werk. Vrij uitzicht, veel ruimte en een speelse indeling. Aan de rand van Joure, waar het open landschap het water ontmoet, staat deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Met uitzicht op de brede waterpartij van de Skipsleat en volop ruimte binnen én buiten is dit een plek waar je iedere dag opnieuw geniet. Een woning met een speelse indeling, verrassende doorkijkjes en praktische leefruimtes. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, mensen die gelijkvloers willen wonen of professionals met een praktijk of kantoor aan huis. Of je nu wilt ontspannen aan het water, werken in je eigen praktijkruimte of spelen met de kinderen in de tuin — dit huis past zich moeiteloos aan je levensstijl aan. Indeling: Begane grond: - Entree/hal met kast voor cv-ketel en boiler - Wandcloset met fontein - Inpandige verwarmde en geïsoleerde garage met gootsteen, buitendeur en elektrisch bedienbare overheaddeur - Praktijkruimte/thuiswerkplek met eigen entree, airco (warm/koud) en vaste internetaansluiting - Tweede wandcloset met fontein (mechanische ventilatie) - Slaapkamer met schuifpui aan het water, schuifwandkast en airco - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en elektrische kachel - Hal met buitendeur - Speelkamer - Meterkast met 10 groepen, 5 aardlekschakelaars, krachtstroom, pv-groep en waterontharder - TV-hoek, eethoek en woonkamer met schuifpui en deur naar terras aan de voorzijde en gashaard - Deels open keuken (2009) met: *Inductieplaat (2023) * Afzuigkap * Combi-stoomoven en oven * Dubbele koel-/vriescombinatie (2022) * Quooker (2023) Verdieping: - Overloop - Vier slaapkamers, allen met bergruimte in knieschotten (twee voorzien van screens) - Wasruimte met keukenblokje en wasmachineaansluiting - Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie met sensor Zolder: - Zolderberging, bereikbaar via vlizotrap Bijzonderheden - Uitgebouwd in 2009 met praktijkruimte, eigen opgang en geluidswerende deuren - 21 zonnepanelen (2015), 230 Wp per stuk, opbrengst 2023–2024: 2.795 kWh - Elektrische vloerverwarming badkamer begane grond - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 - Hardhouten kozijnen, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Glasvezel internet aanwezig - Topgevels kunststof

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
246 m²
Superficie du terrain
740 m²
Contenu
987 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8502

Google Maps

Joure sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Joure

Chiffres de logement et de quartier dans Joure

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2025 étaient 13.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

13.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joure
Année Résidents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joure
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Niveau d'enseignement

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.880

Étiquette C

1.771

Étiquette B

1.413

Étiquette D

494

Étiquette G

380

Étiquette F

234

Étiquette E

166

Étiquette A+++

107

Étiquette A+

74

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joure
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.520

Activité dans Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joure
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

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