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Expansielaan 34

8411TB Jubbega • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gorredijk

Galerie de photos

Expansielaan 34 Jubbega
Photo 2
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Description

Verrassend!! Deze keurige vrijstaande woning met garage heeft extra veel ruimte op de begane grond door de aanbouw van een riante tuingerichte woonkeuken. Topgevels en goten zijn al vervangen door kunststof dus daar heeft u weinig onderhoud meer aan. En verder is de ligging prachtig met de tuin, met vlonder en een overdekt terras, grenzend aan een brede sloot. Een heerlijke plek aan de rand van het dorp. Jubbega is een gezellig dorp met veel voorzieningen zoals een huisarts, winkels, sportverenigingen, een openlucht zwembad, basisschool en een multifunctioneel centrum "de Kompenije", met voorzieningen voor jong en oud. Indeling: hal, toilet, L-vormige woonkamer (± 37 m²) met aangrenzende woonkeuken (20 m²) met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken, vrijstaande garage met aparte berging. Etage: 3 slaapkamers (15, 10 en 12 m²) en een badkamer. 2e etage: zolderberging (stahoogte), bereikbaar via vlizo trap. Inhoud ± 370 m³, perceel 508 m², bouwjaar 1988, uitbouw (woonkeuken) ca. 2001. Voor een nog beter beeld: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. We nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Badkamer: met douche en wastafelmeubel • 2e toilet op de etage • Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser • Glasvezelaansluiting aanwezig • Verwarming en warm water d.m.v. ATAG CV ketel, bouwjaar 2021 • Elektra: 8 groepen en aardlekschakelaar • Tuin met overdekt terras en terras aan het water • Kunststof topgevels en goten • In 2019 voorzien van nieuwe walbeschoeing • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
508 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8411

Google Maps

Voir Jubbega sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Jubbega

Chiffres de logement et de quartier dans Jubbega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jubbega. En 2025 étaient 3.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

3.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Jubbega
Année Résidents
2021 3.255
2022 3.280
2023 3.265
2024 3.210
2025 3.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Jubbega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 735 0-15: 495 15-25: 350 25-45: 710 45-65: 935

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

840

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

3.055

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 84
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 801
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

311

Étiquette B

290

Étiquette G

269

Étiquette A

248

Étiquette F

151

Étiquette D

115

Étiquette E

45

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

10

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Jubbega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.950
2021 1.710 3.020
2022 1.310 2.870
2023 1.080 2.780
2024 1.070 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.210

Activité dans Jubbega (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Jubbega
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jubbega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Jubbega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Jubbega?

Jubbega telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jubbega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jubbega?

In Jubbega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 801 woningen.

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