Aller directement au contenu
Logo de Warnars Makelaardij

Akkerbouwstraat 34

1787AR Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Akkerbouwstraat 34 Julianadorp
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: een nieuwbouwwoning die tot in de puntjes is afgewerkt, waar je zo in kunt trekken. Een plek waar luxe, comfort en ruimte samenkomen. Dat is precies wat je vindt aan de Akkerbouwstraat 34 in het geliefde Willem Alexanderhof in Julianadorp. Willem Alexanderhof is een jonge, kindvriendelijke wijk met moderne woningen en een dorpse sfeer. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en het strand zijn allemaal binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Den Helder, Schagen en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. De indeling van de woning is als volgt: Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot een praktische trapkast, een modern afgewerkt toilet, de aangebouwde berging en de woonkamer. De berging is voorzien van dubbele deuren aan de oprit zijde, een warmtepomp met vergrote boiler (300 liter) en wasmachine en wasdroger aansluitingen. Het toilet is stijlvol en hoogwaardig afgewerkt met een zwart, vrijdragend toilet en een ingebouwde reserverolhouder. Als je de woonkamer binnenstapt valt meteen op; alles is tot in detail afgewerkt. Strak stucwerk, luxe behang en een pvc-vloer in visgraat zorgen voor een luxe sfeer. De moderne, straatgerichte keuken is een echte eyecatcher en perfect uitgerust voor wie van koken houdt. In de kastenwand zijn een grote koelkast, grote vriezer, combi-oven en elektrische oven verwerkt. In het ontwerp is rekening gehouden met een koffiecorner. In het eiland tref je de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de vaatwasser en Quooker. Dankzij de open indeling van de begane grond blijft het contact met de woonkamer behouden – ideaal als je gasten hebt of met je gezin samen wilt zijn. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Deze is nog vrij in te richten naar je eigen wensen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, allebei met een eigen inloopkast – dat zie je niet vaak! Op de overloop is een separaat toilet aanwezig (met ingebouwde reserverolhouder). De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met 2 inbouwkranen, daarboven een fraaie ronde spiegel. De dubbele regendouche is eveneens voorzien van inbouwkranen. De zwarte details zorgen voor een extra luxe uitstraling. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier beschik je over nog eens twee extra slaapkamers en een technische ruimte. De slaapkamers hebben een goed formaat en het gevoel van ruimte wordt versterkt door de hoge nok. In de technische ruimte tref je de opstelling van de WTW-box en de omvormer van de zonnepanelen. Zowel de begane grond als eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming, wat bijdraagt aan het luxe woongevoel. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (400 Wattpiek per paneel). Waarom kies jij voor Akkerbouwstraat 34? - Instapklare nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking - Luxe keuken en modern sanitair - 4 slaapkamers, waarvan 2 met eigen inloopkast - Duurzame warmtepomp met vergrote boiler - Tuin naar eigen smaak aan te leggen - Gelegen in kindvriendelijke, groene wijk - Nabij winkels, scholen, strand en duinen - Goede bereikbaarheid richting zowel Den Helder als Schagen/Alkmaar De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 689.000,- en is per direct beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
403 m²
Contenu
851 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
194 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.