Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Kastanjehout 48

1787RH Julianadorp • Noord-Holland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Kastanjehout 48 Julianadorp
Photo 33

Description

NIEUW TE KOOP!!! Kastanjehout 48 te Julianadorp Kastanjehout 48 in Julianadorp ligt verscholen in het groen van Woonpark ’t Laar, aan de rand van Julianadorp, direct grenzend aan de kleurrijke bloembollenvelden en op korte afstand van de duinen en het Noordzeestrand maar ook alle dagelijkse faciliteiten. Deze in 2022 nieuw gebouwde woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers is volledig duurzaam (voorzien van een warmtepomp) en onderhoudsvriendelijk. Met een energielabel A+++, kunststof kozijnen en deuren en aanvullende verduurzaming door de huidige eigenaar (extra zonnepanelen en airco's) ben je helemaal klaar voor de toekomst. De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 425.000 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Woonpark 't Laar is een nieuwbouwwijk in een bestaande groene omgeving aan de buitenranden van Julianadorp met louter bestemmingsverkeer. De woning zelf is gelegen aan een rustige straat met meer dan voldoende openbare parkeerruimte. Woonpark 't Laar is een park-achtige omgeving grenzend aan de Julianadorper bollenvelden en enkele fietsminuten van winkelcentra, kinderopvang en (basis)scholen, duinen en strand. De uitvalsweg N9 richting Alkmaar vind je op minder dan 5 minuten rijden. Kortom; Centraal, groen en ontspannen wonen. Niet alleen de locatie en duurzaamheid zijn uitstekend, ook het wooncomfort is van hoog niveau. De woning is heerlijk licht, keurig onderhouden en afgewerkt volgens de huidige woonstandaarden. De luxe open inbouwkeuken is voorzien van alle gewenste apparatuur, inclusief een combi-oven, hete-lucht oven en Quooker. Het sanitair is stijlvol en fris, met een daglichtvolle badkamer voorzien van een ruime douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ook het gastentoilet op de begane grond is fraai uitgevoerd. De begane grond is tijdens de bouw direct uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte leefruimte. De visgraat PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en het top-down glaswerk in kozijnen en deuren zorgen voor een moderne uitstraling en een prachtige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, momenteel ingericht als sport- en ontspanningsruimte met een afgesloten berging/wasruimte. Hier is eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een praktische tuin-/fietsenberging. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Is je interesse gewekt? Vraag dan tijdig een bezichtiging aan. Plan gerust wat extra tijd in om ook de groene, rustige en bijzondere woonomgeving zelf te ervaren tijdens een korte wandeling. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.