Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Kruiszwin 2268

1788LT Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.692

Galerie de photos

Kruiszwin 2268 Julianadorp
Photo 45

Description

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 2268 te Julianadorp Wat een heerlijke gezinswoningen zijn dit. Van zichzelf al groot en dan is deze hoekwoning op de begane grond ook nog eens flink uitgebouwd. Aan woon- maar ook bergruimte geen gebrek. Zowel in de woning als ook buiten de woning vind je hier meer dan genoeg aan. Ruim 130m2 aan woonoppervlak, 4 ruime slaapkamers, meerdere bergingen en maar liefst 191m2 aan eigen grond. Ruim, ruimer, ruimst met een goed afwerkingsniveau, waardoor je hier zonder grote aanpassingen in kunt trekken, en zeer duurzaam getuige het fraaie A label wat de woning heeft meegekregen. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond (CV ketel 2024) en heeft 12 zonnepanelen op het dak. Geen fan van buitenschilderwerk? Dat komt goed uit! De woning is zeer onderhoudsvriendelijk doordat de woning is gestoken in een kunststof gevelbekleding en grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen. Buitenom is het dus allemaal voor elkaar. Binnen is dat niet anders. De woning biedt een luxe, jonge inbouwkeuken op de begane grond en een plaatje van een badkamer op de eerste verdieping. Vrijwel de gehele woning is voorzien van fraai stukwerk en keurige vloeren. Is er dan helemaal niets wat je zelf nog hoeft te doen? Nou, je telefoon pakken om een afspraak te maken om deze gave woning te bezichtigen is misschien wel een goed idee! -------- Kruiszwin 2268 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 350.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging plan je het snelst in via ons kantoor of de bezichtigingsknop op Funda. Afspraken worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit je achtertuin ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Entree, hal met meterkast (12 groepen, glasvezel), het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de bijna 12 meter diepe living met aan de voorzijde een luxe, jonge inbouwkeuken voorzien van al het gewenste apparatuur waaronder inductie-koken, combi-oven, vaatwasser en kokend waterkraan. De woonkamer is tuingericht in een daglichtvolle aanbouw voorzien van dubbel openslaande tuindeuren naar de riante achtertuin. De gehele begane grond is gestukt en voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je 2 zeer ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Hier ook volledig stukwerk, keurige laminaatvloeren en kunststof kozijnen met draai/kiepfunctie. De badkamer, vergroot ten opzichte van het origineel, is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, een luxe wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. Vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je met een vaste trap op de tweede verdieping met een identieke indeling aan de eerste verdieping. Wederom 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, over de gehele breedte gesitueerd en daarbij een geheel betegelde en afsluitbare waskamer waar de makelaar ook weleens een tweede badkamer heeft gezien bij dit type woning. Ook op de tweede verdieping beschikken de slaapkamer over kunststof kozijnen met draai/kiepramen en op de overloop een groot dakraam voor extra lichtinval. Net zo enthousiast geworden over de woning als wij zijn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland aan- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.