Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Kruiszwin 4209

1788RA Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 2.833

Galerie de photos

Kruiszwin 4209 Julianadorp
Photo 31

Description

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 4209 te Julianadorp Wat een hartstikke leuke woning mogen wij weer aanbieden in Julianadorp. Een keurige gezinswoning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers en grote zolderverdieping en een ideale tuinligging op het zuidwesten! De grootste verrassing vind je op de eerste verdieping waar vergoot is tot een fijne relaxruimte en waskamer. De woning is klaar om te betrekken, keurig afgewerkt en onlangs voorzien van een fraaie PVC visgraat vloer op de begane grond. De ligging is fijn in een rustig hofje, doodlopend dus geen doorgaand verkeer, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als kinderopvang, scholen en supermarkt. Een ideale start op de woningmarkt maar ook interessant voor de door- of terugstromer dus eigenlijk wel voor een grote doelgroep interessant. -------- Kruiszwin 4209 te Julianadorp heeft een richtprijs van € 255.000 k.k. De woning staat op een kavel van 125m2 eigen grond, biedt ca. 90m2 aan woonoppervlak en 300m3 aan inhoud en heeft een energielabel C. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de verkoopsom hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanaf de woning ben je op de fiets in twintig minuutjes bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Parkeren voor de deur. Entree woning in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie visgraat PVC vloer. Aan de voorzijde de eenvoudige maar nette open keuken met al het gewenste inbouwapparatuur waaronder koelkast, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer kom je in de op het zuidwesten gelegen achtertuin met aangebouwde stenen tuinberging en houten overkapping achterin de tuin met extra berging. Op de eerste verdieping vind je 2 prima slaapkamers en een vergrote, fraaie badkamer met tegelwerk, ruime douche, wastafel- en witgoedmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping, een ruime zolderverdieping waar je prima een goede derde slaapkamer kunt realiseren. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.