Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Kruiszwin 4418

1788RL Julianadorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 3.266

Galerie de photos

Kruiszwin 4418 Julianadorp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke tussenwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkelcentra, sportvoorzieningen, en op korte afstand van duinen en strand. Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een praktische indeling. Indeling begane grond Entree aan de voorzijde met hal, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), volledig betegeld toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd in een U-opstelling met schiereiland. Deze witte keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote combi-oven en een koel-vriescombinatie. Indeling eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, een bad met douche, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Op de overloop hangt de cv-ketel en is ruimte voor de droger. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin De achtertuin is sfeervol ingericht met een terras, gazon en diverse beplanting, waaronder fruitbomen en een druivenplant. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen (fietsen)berging en een eigen oprit met plaats voor een auto. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en beschikt op papier over energielabel C. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 5 kW. Overdag laden de zonnepanelen de batterij op, zodat u ’s avonds en ’s nachts eigen stroom kunt gebruiken. Het werkelijke energieverbruik ligt daarmee aanzienlijk lager en het werkelijke energielabel is vermoedelijk gunstiger. Hoogtepunten van de woning * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk * Eigen oprit en stenen (fietsen-)berging * Lichte woonkamer met vloerverwarming * Complete keuken met schiereiland en inbouwapparatuur * Drie slaapkamers en een moderne badkamer * Internetaansluitingen in bijna alle kamers * Volledig geïsoleerd, energielabel C (mogelijk beter door verduurzaming) * 12 zonnepanelen (2023) met thuisbatterij van 5 kW * Ideaal voor starters die duurzaam willen wonen Zoekt u een comfortabele, duurzame en goed gelegen woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten u deze leuke tussenwoning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.