Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Kruiszwin 5509

1788RW Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.355

Galerie de photos

Kruiszwin 5509 Julianadorp
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en twee badkamers in rustige, groene woonwijk In een rustige, groene straat van Julianadorp staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, functionele indeling en een fijne achtertuin op het westen. De woning ligt in een autoluwe straat met veel groen, waardoor je hier geniet van een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Binnen biedt het huis veel leefruimte, een lichte woonkamer en een ruime zolderverdieping met veel potentie. De woonkamer vormt het hart van het huis en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Direct achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, die ook als berging gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote zolderkamer, een tweede badkamer en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping kan nog naar eigen smaak worden gemoderniseerd, maar biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft! Over de ligging en de buurt: Deze woning bevindt zich in het kustdorp Julianadorp, een dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan twee winkelcentra, diverse basisscholen en gezellige horecagelegenheden. Het winkelcentrum Dorperweerth, basisscholen en een kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree met meterkast. In de hal bevinden zich het vernieuwde toilet en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ook prima als berging kan dienen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de cv-ketel, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met wastafel en douche. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en deels betegeld. De tuin biedt veel ruimte en is naar eigen inzicht in te richten. Parkeren: Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime tussenwoning met functionele indeling • Rustige ligging in autoluwe straat • Op loopafstand van winkels en basisscholen • 1 gemoderniseerde badkamers • Ruime tweede verdieping met mogelijkheden • Energielabel: C • Volledige eigendom • Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Eindhoven/Amsterdam Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig. De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
492 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.