Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Schagen OG

Kruiszwin 5604

1788RZ Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 2.446

Galerie de photos

Kruiszwin 5604 Julianadorp
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers en twee badkamers in rustige, groene omgeving Deze aantrekkelijke hoekwoning met vier slaapkamers en twee badkamers is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. De woning combineert ruimte, licht en potentie op een bijzonder fijne manier. Dankzij de ligging op de hoek van een autoluwe straat geniet je hier van veel privacy en een prettige, beschutte woonlocatie. De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Hier kun je in alle rust genieten van de diepe tuin. De halfopen keuken is ruim van opzet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde, moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale ruimte met een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Hoewel deze etage nog gemoderniseerd kan worden, biedt zij volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en zo het volledige woonpotentieel te benutten. Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de rustige ligging, de royale tuin en de functionele indeling is dit een heerlijke plek om te wonen. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Over de ligging en de buurt: Deze woning bevindt zich in het kustdorp Julianadorp, een dorp met een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan twee winkelcentra, diverse basisscholen en gezellige horecagelegenheden. Het winkelcentrum Dorperweerth, basisscholen en een kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree met meterkast. In de hal bevinden zich het vernieuwde toilet en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ook prima als berging kan dienen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de cv-ketel, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met wastafel en douche. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en deels betegeld. De tuin biedt veel ruimte en is naar eigen inzicht in te richten. Parkeren: Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning • Rustige ligging aan autoluwe straat • Op loopafstand van winkels en basisscholen • 2 gemoderniseerde badkamers • Ruime tweede verdieping met mogelijkheden • Energielabel: C • Volledige eigendom • Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Eindhoven/Amsterdam Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), Niet-bewonersclausule (De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond) Hierdoor zijn de vragenlijst en de lijst van roerende zaken niet aanwezig. De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.