Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Middelzand 2405

1788CG Julianadorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ADD Makelaardij

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 2.871

Galerie de photos

Middelzand 2405 Julianadorp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een fijn en warm thuis met volop leefruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres want deze ruime hoekwoning is dankzij de royale indeling, lichte kamers en centrale ligging een heerlijk plek om te wonen. Een ideaal huis voor starters en stellen want de woning heeft veel leefruimte én een riante privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden met een grote overkapping. Een plek om te genieten! WAT MAAKT DEZE WONING ZO LEUK? De ligging is een absoluut pluspunt. Op een hoek, geen directe achterburen dus gegarandeerd in alle privacy op een leuke plek wonen. Het huis is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming, ideaal! De woonkamer is achtertuin gericht en voorzien van een grote schuifpui naar de overkapping en zonnige tuin. Een gezellige plek om te ontspannen. De keuken is netjes en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De plint ontbreekt nog maar dat mag de pret niet drukken. En mocht je de wens hebben om wand tussen living en keuken te verwijderen of te verlagen? Dat kan want deze is niet dragend. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, dit waren er van oorsprong 3. Door van 2 kamers 1 te maken is er een enorme master bedroom gecreëerd en een separate wasruimte, perfect. Op de tweede verdieping is er ook nog een ruime slaapkamer met een dakkapel. Maar mocht je er toch weer 4 nodig hebben? Het kan hier allemaal. INDELING Entree met hal, meterkast, garderoberuimte en recent vernieuwd toilet met fontein. Ruime en lichte living met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle gemakken en voldoende opbergruimte. Dat de plint ontbreekt, is natuurlijk prima op te lossen. De trap is netjes weggewerkt achter een deur, waarachter ook een grote opbergkast is gerealiseerd. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, beide goed bemeten waarvan de master bedroom bijzonder riant is te noemen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Heel praktisch is de ontstane separate wasruimte met ruimte voor het witgoed. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Achter de voorzolder met CV-opstelling en extra bergruimte bevindt zich de derde ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de hoge knieschotten. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als hobby-, werk- of studeerkamer. BUITEN Een absoluut pluspunt is de achtertuin. Gelegen op het zonnige zuiden, onderhoudsarm ingericht en voorzien van nette schuttingen en een poort aan de zijkant. Onder de grote overkapping over de hele breedte van het huis is het van vroeg in het jaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. Toch liever beplanting? Gelet de afmetingen van de tuin is daar meer dan voldoende ruimte voor. Aan de voorkant van het huis staat de berging. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van de fietsen, tuingereedschap etc. LIGGING Perfect gelegen aan de rand van een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Julianadorp. Op korte afstand van winkels, scholen, speeltuintjes en het strand van Julianadorp aan Zee. Zonder directe achterburen, veel privacy en een goede ontsluiting richting hoofdwegen, is het hier superfijn wonen. KENMERKEN - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 101 m² - Bruto vloeropppervlakte 131 m² - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud 327 m³ - Vloerverwarming op de begane grond - Lichte living met schuifpui - Eigentijdse keuken met veel opbergruimte - 3 (voorheen 4) slaapkamers, desgewenst weer te realiseren - Berging aan de voorzijde van de woning - Goede ligging op een hoek in een fijne woonwijk - Tuin op het zonnige zuiden - 8 zonnepanelen - Dichtbij ontsluitingswegen - Energielabel B ENTHOUSIAST Een comfortabele, ruime en sfeervolle woning – een bezichtiging waard! Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
327 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30 CW 5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.