Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Notenhout 4

1787RJ Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.547

Galerie de photos

Notenhout 4 Julianadorp
Photo 48

Description

NIEUW TE KOOP!!! Notenhout 4 te Julianadorp Op zoek naar een op-en-top gezinswoning? Zoek dan niet verder! Wij mogen jouw deze verrassend ruime (148m2) en zeer goed gelegen (zuiden) woning aanbieden met een zij- en achteruitbouw en maar liefst 5 slaapkamers. Deze duurzame en daglichtvolle woning is in 2018 gebouwd op een kavel van 251m2 eigen grond en door de eerste eigenaar zeer goed onderhouden en bewoond. Recent zijn de gevels nog voorzien van schilderwerk (echte Keim) wat de isolatiewaarde (origineel A-label) nog extra verbeterd. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, uitgerust met optimizers en ook de dakkapellen, voor én achter, op de tweede verdieping. Hier stap je zo in zonder grote klussen zodat je direct kan genieten van al het moois dat de woning en ook de parkachtige omgeving biedt. Een omgeving die nog groener wordt, De komende periode worden er vele nieuwe bomen her-plant. Naast duurzaam en klaar om te bewonen tref je ook een woning die onderhoudsvriendelijk is. Alle kozijnen, ramen en deuren rondom de woning zijn uitgevoerd in kunststof, inclusief de 2 dakkapellen op de tweede verdieping. Parkeren gaat ook nooit een probleem zijn. Op eigen grond parkeer je met gemak 2 auto's voor de deur. -------- Notenhout 4 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 525.000. kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen vraag je aan via ons kantoor of de bezichtigingsknop op Funda. Bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- Notenhout 4 te Julianadorp is gelegen in Woonpark 't Laar. Een nieuwbouwwijk in een bestaande groene omgeving aan de buitenranden van Julianadorp met louter bestemmingsverkeer. De woning zelf is gelegen aan een doodlopende straat met meer dan voldoende openbare parkeerruimte naast de parkeerruimte op eigen grond. Woonpark 't Laar is een park-achtige omgeving grenzend aan de Julianadorper bollenvelden en enkele fietsminuten van winkelcentra, kinderopvang en (basis)scholen, slechts een kwartier van duinen en strand. De uitvalsweg N9 richting Alkmaar vind je op minder dan 5 minuten rijden. Kortom; Centraal, groen en ontspannen wonen. -------- INDELING -------- Parkeren op eigen oprit voor tenminste 2 auto's. Achterom naar de achtertuin en entree woning. Entree in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de verrassend ruime, aan de zij- en achterzijde uitgebouwde living. Aan de voorzijde van de begane grond is de keuken gesitueerd. Ruim van opzet in 2x een rechte opstelling voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur, veel werkruimte en kastruimte door een apparaten- kastenwand. De woonkamer is tuingericht en biedt een heerlijk lichtinval door raampartijen tot aan de grond. De zij-aanbouw biedt vele mogelijkheden en is momenteel in gebruik als separate eetkamer wat een gevoel van grandeur geeft. Andere opties als thuiswerken, een TV- of speelkamer behoren natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop 3 prima slaapkamers, allen voorzien van (kunststof) kozijnen met draai/kiepramen. De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en meer dan volledig ingericht. Zo biedt het een glazen douchecabine met Grohe Smart inbouw regendoucheset, groot (190x90) ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel en tweede toilet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Door het plaatsten van 2 (kunststof) dakkapellen zijn hier 2 ruime slaapkamers gerealiseerd die het totaal aan slaapkamers op 5 brengen. Het dakkapel aan de achterzijde is extra breed en loopt door op de overloop. Extra (verrassend veel) bergruimte vind je op de vliering boven de tweede verdieping en in de berg- / witgoedkast die je vanaf de overloop kunt bereiken. Achter de woning is er een zeer goed gelegen en ruime achtertuin, nagenoeg pal zuid. De tuin is keurig aangelegd met deugdelijk schuttingwerk, terrassen van hout en sierbestrating, een gazon, borders met beplanting en een geïsoleerde houten tuinberging met veranda. Volgens mij hebben wij niets teveel gezegd en biedt deze woning alle ruimte, binnen en buiten, voor een groot gezin. Is je interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
524 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.