Aller directement au contenu
Logo de Pieters NVM makelaar

Ooghduyne 302

1787PC Julianadorp • Noord-Holland

Disponible

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 2.573

Galerie de photos

Ooghduyne 302 Julianadorp
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Genieten van zee, duinen én rendement! Welkom in Julianadorp aan Zee, een van de zonnigste plekken van Nederland. Hier komen rust, natuur en recreatie samen. Op het prachtige Beach Resort Ooghduyne bieden wij dit comfortabele appartement op de begane grond aan – ideaal voor eigen gebruik én als investering. Het resort ligt aan de duinen, op korte afstand van strand en zee. Bovendien staat het park bekend om zijn uitstekende faciliteiten, waaronder twee 9-holes golfbanen, een vernieuwd centrumgebouw met restaurants, een subtropisch zwembad met glijbaan, een indoorspeelparadijs, bowlingbaan, tennisbaan en fietsverhuur. Ook zijn er laadpalen aanwezig voor elektrische auto’s. Een dagje naar Texel? Met de fiets naar de boot en dan genieten van het eiland Texel. Comfortabel en modern appartement De woning beschikt over een vernieuwde open keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Het toilet is recent gemoderniseerd. De woonkamer heeft een schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten, gelegen aan het water met een vrij uitzicht – een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op de begane grond hoeft u geen trappen te lopen. Recent is er groot onderhoud uitgevoerd. Zo zijn de kozijnen en boeidelen aan de buitenzijde geschilderd en is het appartement van binnen gesausd. Daarnaast is de voordeur voorzien van een modern elektronisch slot. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische (fietsen)berging met privé ruimtes van 6 m2 oppervlakte. INDELING Begane grond: Berging aan de voorzijde, entree, hal met meterkast, cv-kast en modern toilet. Vanuit de hal toegang tot de open keuken en de lichte woonkamer met schuifpui naar het terras aan het water. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een vernieuwde separate douche en een dubbele wastafel. De ruime hoofdslaapkamer kijkt uit op het terras en het water. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De woning wordt verwarmd door een HR-cv-ketel die tevens zorgt voor warm water. VERHUUR EN GEBRUIK Permanente bewoning is niet toegestaan. Eigen gebruik en verhuur – bijvoorbeeld via Landal GreenParks – behoren tot de mogelijkheden. De inventaris is bij de koop inbegrepen, waardoor de woning direct te gebruiken of te verhuren is. Vraagprijs: € 175.000,- k.k. (richtprijs) Aanvaarding: in overleg Een unieke kans om te investeren in ontspanning én rendement op een van de mooiste plekken van de Noord-Hollandse kust. VvE bijdrage per maand € 220,00 (inclusief alle buiten onderhoud). Parkkosten Ooghduyne € 3.284,20 (inclusief internet in de woning, alarmsysteem, park groot onderhoud).

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
223 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.