Aller directement au contenu
Logo de Warnars Makelaardij

Prinses Margrietstraat 40

1787DJ Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.704

Galerie de photos

Prinses Margrietstraat 40 Julianadorp
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een moderne woning met nét dat beetje extra? Prinses Margrietstraat 40 in Julianadorp combineert eigentijds wooncomfort met een sfeervolle uitstraling, 9 zonnepanelen en een fijne tuin. Gelegen in de populaire en jonge woonwijk Willem Alexanderhof biedt deze instapklare woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Binnen valt direct de verzorgde en stijlvolle afwerking op: strak, modern en met oog voor detail. Het plafond is verlaagd voor inbouwspots en de wanden zijn voorzien van fraai betonstuc. De lichte, tuingerichte woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, uitgevoerd in parallelopstelling en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, combi-stoomoven, elektrische oven, vaatwasser en Quooker. De woonkamer is sfeervol ingericht met een elektrische haard, ruime trapkast en hoogwaardige afwerking met betonstuc, luxe behang en strak gestucte plafonds met platte plint. Dankzij de openslaande tuindeuren stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, waar keramische tegels, halfverharding en beplanting zorgen voor een verzorgd geheel. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale breedte geniet je hier volop van zon én privacy. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging met dubbele deur, tegelvloer en praktische kastenwand – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Ook een buitenkraan is aanwezig. Op de verdieping is gekozen voor een slimme indeling die volledig in het teken staat van comfort. Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarbij beide kamers beschikken over een vaste kastenwand. Vanaf de overloop toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met betonstuc en grote wand- en vloertegels, en uitgerust met een wastafelmeubel met waskom, inloopdouche en vrijdragend toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt naast de opstelplaats voor het witgoed, de WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen ook ruimte aan een derde slaapkamer. Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe uitstraling van de woning. Bovendien zorgen de 9 zonnepanelen voor energiezuinig wonen. De woonwijk Willem Alexanderhof staat bekend om haar jonge, kindvriendelijke karakter met een prettige dorpse sfeer. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en natuurlijk het strand van Julianadorp aan Zee. Uitvalswegen richting Den Helder, Schagen en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. De pluspunten van deze woning op een rij: - Hoogwaardige afwerking, instapklaar - Luxe sanitair en moderne keuken - Aangebouwde stenen berging - 3 ruime slaapkamers - 9 zonnepanelen en vloerverwarming Kortom: Prinses Margrietstraat 40 is een woning om verliefd op te worden. Kom de sfeer proeven en ervaar het zelf – plan snel een bezichtiging! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 489.000,-. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
539 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.