Aller directement au contenu
Logo de Van Keulen Makelaars

Tuinbouwstraat 3

1787AP Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.950

Galerie de photos

Tuinbouwstraat 3 Julianadorp
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een bijzonder object. Bijzonder leuk! En dan hebben we het niet alleen over de sfeer in huis, het fraaie kleurgebruik of de buurt. Nee, dan hebben we het over de ruimtes. Deze knusse 2 onder 1 kap woning is flink uitgebouwd. De keuken scheidt nu de voor- en achterkamer, wat een speels effect geeft. Ondanks de royale vergroting blijft het een licht huis. Dit komt mede door lichtstraat in het dak van de aanbouw. Deze is ook in het dak van de voormalig garage geplaatst, welke is omgebouwd tot een praktische bijkeuken. Hier is tevens de hybride warmtepomp geplaatst én de thuisaccu! In combinatie me 8 zonnepanelen scheelt dit natuurlijk fors in de maandlasten! Achter de woning vind je een verrassend ruime tuin, welke volledige privacy biedt. Je kunt hier zowel in de schaduw als volledig in de zon zitten. Verder is er nog een ruime houten berging geplaatst. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en een kleinere kamer, perfect in te richten als inloopkast of werkkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en inzetbaar als praktische bergruimte of hobbyruimte. Extra pluspunten: * Buitenschilderwerk kozijnen, ramen en deuren in 2024/2025 * Nieuwe CV-ketel (2023) * Nieuwe hybride warmtepomp (2023) * Thuisaccu! Op loopafstand vind je het gezellige Loopuytpark, met diverse verswinkels, restaurants en medische voorzieningen. Direct daarnaast ligt het moderne winkelcentrum De Riepel, met supermarkten, slager, drogisterij en kledingwinkels. Ook kinderopvang, basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten zijn makkelijk bereikbaar. En… binnen 10 minuten sta je met de auto op het strand of fiets je in 20 minuten naar de duinen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning(en) te bieden heeft! Richtprijs: € 395.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.