Aller directement au contenu
Logo de Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Vogelzand 2303

1788GE Julianadorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Warnars Makelaardij

€ 705.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 720.950

Prix d'achat /m²: € 3.634

Galerie de photos

Vogelzand 2303 Julianadorp
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte! Dat is wat meteen opvalt bij deze grote vrijstaande woning met 4 slaapkamers in Julianadorp. De fantastische ligging in de wijk Vogelzand op een zeer rustige en groene locatie maakt deze royale semi-bungalow dan ook tot een geliefd object. Uiteraard ligt de woning ook nabij zee, duinen, scholen, winkels en sportgelegenheden! Entree: ruime hal met trapopgang, meterkast, vaste kast, modern toilet en separaat toilet met urinoir. Via de hal heeft u toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. Laten we beginnen in de royale doorzon woonkamer met mooie grote raampartijen en dus veel lichtinval. Deze woonkamer is in 2007 aan de achterzijde vergroot met een uitbouw, mede door de zonligging en het groene uitzicht aan de achterzijde is hier een heerlijke plek ontstaan voor de eettafel. De woonkamer is verder voorzien van vloerverwarming, grotendeels gestuukt plafond en een sfeervolle inbouw (gas) haard. Aansluitend aan de woonkamer treft u de nette open keuken in u-opstelling. Volop werk- en opbergruimte en uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Op de begane grond treft u verder 2 slaapkamers waarvan de hoofd slaapkamer zeer ruim is en voorzien van kastenwand en de 2e (slaap)kamer aan de achterzijde is ingericht als werkkamer met tevens de aansluiting voor het witgoed. Ook op de begane grond treft u de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Als laatste een bijkeuken met toegang tot de tuin. Tuiniers opgelet, groene vingers en een grote passie voor tuinieren, dit is uw kans. Een heerlijke groene tuin rondom biedt volop mogelijkheden! De tuin is v.v. een mooi groot gazon, diverse borders en een groot terras. De woning is v.v. een grote oprit voor de woning met toegang tot de grote garage. De garage (6x5,5m) biedt ruimte voor het stallen van de auto maar ook nog voldoende opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen, een motor etc. 1e verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 bestaat uit 2 delen) van goed formaat, bergruimte en een 2e toilet met fonteintje waar natuurlijk ook een douche mogelijk zou zijn. De woning wordt verwarmd middels CV (Atag 2023) en is op de begane grond deels v.v. vloerverwarming. Daarnaast is de woning keurig onderhouden, v.v. dakisolatie en vloerisolatie en is het schilderwerk in 2025 professioneel uitgevoerd. Een degelijke woning die zeer geschikt is voor grotere gezinnen of juist voor degene die op zoek is naar ruimte en veel groen rondom of graag een badkamer en slaapkamer op de begane grond heeft! Wie maakt van deze prachtige woning zijn of haar thuis! Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Uitbouw met screens 2007 - Vernieuwd pannendak 2007 - Groepenkast 9 x 220, 1 x 380 en kookgroep (2007) - Energielabel C - CV-ketel (2023) - Schilderwerk 2025 - Grote garage v.v. elektrische deur

Prêt immobilier berekenen

€ 705.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 720.950

3,04%

Annuellement

%

€ 35.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 705.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
775 m²
Contenu
640 m³
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.