Aller directement au contenu
Logo de Warnars Makelaardij

Wierbalg 1237

1788TG Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.678

Galerie de photos

Wierbalg 1237 Julianadorp
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning die u naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is Wierbalg 1237 precies wat u zoekt. De woning is in een geliefde woonomgeving gelegen. Op fietsafstand bereikt u het strand en de duinen, perfect voor een frisse wandeling of een zomerse dag aan zee. Ook winkelcentrum ‘De Riepel’ of winkelcentrum ‘Dorperweerth’ liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er huisartsen, apotheken en diverse sportverenigingen in de buurt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage en 8 zonnepanelen biedt de woning een solide basis. De indeling is als volgt: Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle houthaard en praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, elektrische oven en vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over praktische vaste kasten. Het toilet en de badkamer zijn gedateerd, maar functioneel. In de badkamer vindt u de aansluiting van de wasmachine. In de achtertuin treft u een vrijstaande berging en vrijstaande garage. De woning is op een mooi perceel gelegen, waardoor u veel privacy heeft aan zowel de achterzijde (gelegen op het westen) als zijkant van de woning (gelegen op het zuiden). Op de verdieping treft u een ruime overloop met dakvensters en opstelling van de cv-ketel. Aan de voor- en achterzijde zijn nog twee volwaardige slaapkamers gesitueerd, ideaal voor logees, een hobbyruimte of extra bergruimte. Via de vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. De woning is netjes onderhouden, maar er is in geleefd – wat betekent dat modernisering gewenst kan zijn. Dat biedt tegelijkertijd de kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten. De vrijstaande stenen garage en ruime oprit maken het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk. Kortom: een levensloopbestendige woning op een fraaie, unieke plek in Julianadorp. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 375.000,-.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.