Aller directement au contenu
Logo de Warnars Makelaardij

Wierbalg 1506

1788TL Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Wierbalg 1506 Julianadorp
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Julianadorp staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, 8 zonnepanelen en verzorgde achtertuin. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en een groen karakter. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en de uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het goede onderhoudsniveau op. In de hal bevinden zich de meterkast, een vrijdragend toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt vrij uitzicht de straat in. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde inbouwkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat (vernieuwd), afzuigkap en vaatwasser (vernieuwd). Aansluitend ligt de bijkeuken met een praktische kastenwand, waarin de koelkast en oven zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, radiator en aansluitingen voor het witgoed, wat zorgt voor extra rust en ruimte in de woning. De achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom met poort naast de garage: ideaal voor fietsen en tuinonderhoud. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst en zowel aan de zijgevel als aan de achtergevel op de verdieping zijn rolluiken aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een moderne inpandige badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Het realiseren van een derde slaapkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden; hiermee is al rekening gehouden bij de plaatsing van de dakkapel. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, afsluitbare inloopdouche, vrijdragend toilet en handdoekradiator. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met kastruimte en een derde slaapkamer met twee dakvensters. Het dak is na-geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten; de verdere afwerking kan naar eigen wens worden uitgevoerd. Pluspunten van de woning: - Goed onderhouden en met zorg bewoond - Deels kunststof kozijnen, deels hardhout - Nette keuken en modern sanitair - Verzorgde achtertuin met achterom - Drie slaapkamers (indeling flexibel) - 8 zonnepanelen De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 400.000,-. Benieuwd naar deze fijne woning en haar rustige ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Wierbalg 1506! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.