Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Wierbalg 1904

1788TA Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 2.911

Galerie de photos

Wierbalg 1904 Julianadorp
Photo 37

Description

NIEUW TE KOOP!!! Wierbalg 1904 te Julianadorp Een heerlijke gezinswoning die zonder aanpassingen is te betrekken! Spullen pakken en wonen. Dat is heel goed mogelijk in deze op de begane grond uitgebouwde gezinswoning met de achtertuin op het Zuiden. Met bijna 113m2 aan woonoppervlak, op een kavel van 143 m2 eigen grond, met een woonkeuken, moderne jonge badkamer, 3 slaapkamers en grote zolder (mogelijk slaapkamer 4) biedt deze duurzame (A label) woning in Wierbalg, Julianadorp garantie op jarenlang woonplezier. De traditioneel gebouwde woning met betonvloeren is op een keurige wijze ingericht met houten (lamelparket) vloeren op de begane grond en eerste verdieping, gespoten wanden en plafonds en is voorzien van 10 zonnepanelen die onder andere de 3 airco's voorzien van stroom. De airco's kunnen zowel koelen als verwarmen, in combinatie met de centrale verwarming aangestuurd door een jonge (2020) Remeha Tzerra combiketel. Zoals eerder geschreven is de begane grond naar achteren uitgebouwd met als resultaat een ruime woonkeuken met fraaie eilandkeuken en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het Zuiden. Ook het sanitair is keurig verzorgd met een modern toilet op de begane grond en een slechts ca. 2 jaar oude badkamer, met vloerverwarming, op de eerste verdieping. Kom je nog een slaapkamer tekort naast de 3 slaapkamers op de eerste verdieping? Dan is er een ruime zolder met vaste trap bereikbaar waar je met een gemak een vierde, ruime slaapkamer kunt realiseren. De zonliefhebber zit goed in deze woning! Achter de woning ligt er een overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin, pal op het Zuiden. Achterin de tuin is er een solide, stenen berging nieuwgebouwd met daaraan een heerlijke veranda waar het de zomeravonden goed toeven is. -------- Wierbalg 1904 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 329.000 k.k. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Wierbalg is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. Vanuit de wijk Wierbalg hoor je op stille avonden de branding van de Noordzee. Het strand is dan ook op enkele fietsminuten te bereiken. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden. -------- INDELING -------- Voortuin, entree woning. Hal voorzien van meterkast (7 groepen + koopgroep op aardlek), het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde living met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde (vergroot door aanbouw) de woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, veranda en achterom op het Zuiden. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een ca. 2 jaar oude, moderne badkamer. Vanaf de overloop gaat er een vaste trap naar de tweede verdieping waar je met gemak nog een vierde slaapkamer kunt realiseren. Maak je snel een afspraak om deze fraaie woning te komen bezichtigen? LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland taxaties-aankoop-verkoop van bestaande woningen

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.