Aller directement au contenu
Logo de Warnars Makelaardij

Wierbalg 1952

1788TC Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.923

Galerie de photos

Wierbalg 1952 Julianadorp
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne gezinswoning is uitgebouwd op de begane grond en centraal gelegen in Julianadorp. Op korte afstand zijn winkels, scholen, kinderopvang, duinen en het strand bereikbaar. Binnen enkele autominuten rijd je op de N9 richting Alkmaar. Tegenover de woning is een speelveldje gelegen, dus een ideale locatie voor (aanstaande) gezinnen. De indeling van de woning is als volgt: Parkeren kan op de eigen oprit en aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook de (fietsen-)berging. Entree woning, hal met meterkast, ruime toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, op de vloer ligt een laminaatvloer en er is een handige trapkast voor extra bergruimte. Via kunststof openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Op de 1e verdieping bevinden zich aan de voor- en achterzijde 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over knieschotten en 2 grote Velux dakvensters. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche-/badcombinatie en 2e toilet. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Dit is thans een open ruimte met opstelling cv-ketel, wasmachine en wasdroger en aansluitend een slaapgedeelte met dakvenster. Hier kan eenvoudig een tussenwand worden geplaatst waardoor een 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd. De achtertuin is keurig bestraat en omheind met hout/beton schuttingen. Een heerlijke plek, want je hebt geen directe achterburen en dus veel privacy. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 269.000,- en de gewenste aanvaarding is in augustus 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
339 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Hr Solide Vhr 18-22 3C (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.