Aller directement au contenu
Logo de Pieters NVM makelaar

Wierbalg 1981

1788TD Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

Wierbalg 1981 Julianadorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden, nabij strand en duinen In de geliefde en kindvriendelijke wijk Wierbalg staat deze verrassend ruime hoekwoning met uitbouw op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is gelegen op 242 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het zuiden, een berging én een recent geplaatste schutting in de achtertuin. De ligging is ideaal: duinen, strand en zee bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor je hier optimaal kunt genieten van rust, ruimte en natuur. INDELING: Via de voordeur betreed je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte en fris afgewerkte woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en biedt volop leefcomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van kastruimte aan twee zijden, elektrisch kookplaat en oven. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De achterslaapkamer is uitgebouwd, waardoor deze extra ruim is en een rechte achtergevel heeft. Vanuit deze kamer is er toegang tot een ruim balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een regendouche, tweede toilet, wastafel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een derde slaapkamer mogelijk. Daarnaast vind je hier een dakraam, de witgoedaansluitingen en de nieuwe Intergas combi cv-ketel (2025). BUITENLEVEN: De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. De berging aan de achterzijde is ideaal voor fietsen en tuinspullen. BIEDEN VANAF: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs: € 299.000,= k.k. INTERESSE ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met NVM-makelaar John Pieters en laat je verrassen door de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. BIJZONDERHEDEN: Ruime hoekwoning met royale tuin op het zuiden Uitbouw op de begane grond (woonkamer) Uitbouw op de verdieping (vergrote slaapkamer) Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: 242 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 79 m² Overige gebruiksoppervlakte: ca. 17 m² Energielabel C Nieuwe Intergas combi cv-ketel (eigendom, 2025) Twee openbare laadpalen aanwezig naast de woning Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.