Aller directement au contenu
Logo de Warnars Makelaardij

Wierbalg 2807

1788VL Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Wierbalg 2807 Julianadorp
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde woonomgeving Wierbalg staat deze goed onderhouden 2-1 kapwoning met zijuitbouw en vrijstaande stenen garage. Ondanks de rustige locatie zijn alle wenselijke voorzieningen op korte afstand gelegen. Denk hierbij aan winkels en supermarkten, maar ook sportfaciliteiten en het strand. De indeling van de woning is als volgt: Entree woning, hal met meterkast, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is erg licht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is erg ruim dankzij de zijuitbouw. Keurige keuken met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en combimagnetron. De cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine en wasdroger zijn netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van bestrating. De vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur is eveneens vanuit de tuin bereikbaar. Aan zowel de voor- als achtergevel is een buitenkraan aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een zijpoort. Doordat de zijkant van de tuin grenst aan een groenstrook ervaar je hier veel rust en privacy. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een 2e grote slaapkamer. De vergrote badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, douchecabine, 2e vrijdragend toilet, ligbad en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder hangt de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend de 3e en 4e slaapkamer, beide voorzien van Velux dakvensters. In 2024 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. De panelen worden thans gehuurd. De afkoopsom bedraagt € 7.600,-. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 450.000,- en de gewenste aanvaarding is augustus 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.