Aller directement au contenu
Logo de Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Wierbalg 2812

1788VL Julianadorp • Noord-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.851

Galerie de photos

Wierbalg 2812 Julianadorp
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met zijtuin, oprit én extra lange garage. Op een mooie hoek locatie in de geliefde wijk De Wierbalg staat deze leuke woning! De woning is gunstig gelegen, biedt veel privacy en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met energielabel A en 12 zonnepanelen is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning! Entree via de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie beuken parketvloer. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed en de cv-ketel (Intergas HRE, 2024), evenals extra bergruimte en toegang tot de tuin. De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de hoekligging is er daarnaast een privacyvolle zijtuin aanwezig. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de extra lange garage, perfect voor hobby, opslag of het stallen van een auto. Op de eerste verdieping vindt je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een whirlpool, douche, toilet en een wastafelmeubel. De 2e verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakraam. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Dorperweerth, supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op korte afstand bevinden zich de duinen en het strand. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Lange garage (6,80m x 3,04m ) met oprit - 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Zonnige en privacy volle achtertuin en zijtuin - Schilderwerk 2024 - Cv-ketel Intergas 2024 - Boeidelen recent vernieuwd Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.