Aller directement au contenu
Logo de Pieters NVM makelaar

Zwanenbalg 1117

1788ZA Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 647.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 662.300

Prix d'achat /m²: € 5.180

Galerie de photos

Zwanenbalg 1117 Julianadorp
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gelegen vrijstaande woning met inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken en een royale tuingerichte woonkamer. Deze goed onderhouden woning is recent op diverse punten vernieuwd en tot in de puntjes verzorgd — helemaal instapklaar! De woning beschikt over energielabel A (label uit 2023) en is voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen. Dit resulteert in bijzonder lage maandelijkse energielasten. Gelegen op loop- en fietsafstand van de duinen, het strand en de zee. Ook winkelcentra, scholen en overige voorzieningen zijn nabij. Op de website van de verkopende makelaar kun je downloaden: - Kadastrale plattegrond; - Plattegrond van de woning. INDELING: Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast, praktische bergkast, toilet en een binnendeur naar de inpandige garage. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken maakt het geheel compleet. Keuken: De stijlvolle Koos Buijs keuken biedt volop kastruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: - Miele koffiemachine - Inductiekookplaat (6-pits, 2019) - Amerikaanse koelkast (2022) - Twee combi oven/magnetrons (2024) - Vaatwasser (2025) Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, tweede toilet, een nieuwe douchecabine en een moderne wastafelmeubel. In 2025 is op deze verdieping een nieuwe laminaatvloer geplaatst. Garage: De inpandige garage is bereikbaar via een tussendeur vanuit de woning en middels een elektrische garagedeur met afstandsbediening. De ruimte is voorzien van ledverlichting en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging. Er is een mogelijkheid om een overkapping aan de achtergevel te realiseren — ideaal voor lange zomerdagen. Bijzonderheden: - Perceelgrootte: 516 m² eigen grond - 19 zonnepanelen - Energielabel A (2023) - Lage maandlasten voor energie (gas en elektra) - Nieuwe CV-ketel (Remeha, 2025) - Nieuwe mechanische ventilatie (2024) - Nieuwe vloerverwarmingsunit met een extra metalen filter (2024) - Geheel nieuwe laminaatvloer op de verdieping (2025) - Glasvezel- en kabelaansluiting aanwezig - Meterkast met voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars Aanvaarding in overleg. Interesse? Neem contact op met onze NVM makelaar John Pieters voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 647.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 662.300

3,04%

Annuellement

%

€ 32.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 647.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
616 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.