Résidents
17.190
Dernière année: 2025
Driestapelenhof 10
5171VN Kaatsheuvel • Noord-Brabant
Vendu
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Prachtige en landelijke omgeving, een royale half vrijstaande woning met uitzonderlijk kwalitatieve afwerking op een rustige locatie aan de westelijke kernrand van Kaatsheuvel. Dit is 183 m² woonoppervlakte aan rust, ruimte en groen: allemaal ingredienten om fijn en landelijk te wonen in een modern jasje. Met de tuin die je veel privacy biedt en een prachtig uitzicht biedt op de uitgestrekte landerijen, ga je van elk moment genieten in deze woning. Maar dat is niet alles, deze woning is gebouwd in 2017 en heeft met het energielabel A en HR+++ beglazing ook nog eens een duurzaamkarakter. Deze woning heeft een royale oprit en is gelegen in een rustig gelegen hofje met voldoende parkeermogelijkheden en uitsluitend bestemmingsverkeer. Perfect voor gezinnen of stellen die van rust houden na een drukke dag. Deze woning met inpandige berging, vrijstaand houten berging met overkapping, sfeervolle, ruim uitgebouwde woonkamer en luxe woonkeuken met spoel-/kookeiland en 3 slaapkamers, heeft een chique uitstraling, dankzij de zorgvuldig gekozen inrichting, afwerkingsniveau en onderhoud van zowel binnen als buiten. Begane grond: Hal/entree met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping (met daaronder extra opbergruimte) en via stalen glazen schuifdeur toegang naar de woonkeuken. Deze ruime woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van alle gemakken en comfort, met een complete inbouwkastenwand, hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvol kook-en spoeleiland met composiet blad en een verlaagd plafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van de volgende luxe inbouwapparatuur: twee combiovens, quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, plafond afzuigkap en luxe Pitt Cooking. Het kook-/spoeleiland met geïntegreerd eetgedeelte/bar, is ideaal voor een gezellig samenzijn. Ook is hier een tv-aansluiting aanwezig. De woonkamer en keuken worden op sfeervolle wijze van elkaar gescheiden door een stijlvolle stalen 'roomdivider' waardoor er een ruimtelijk gevoel behouden blijft. De woonkamer is zowel aan de achter- als zijkant uitgebouwd, heeft een sfeervolle gashaard, op maat gemaakte kastenwand en inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over een apart gedeelte dat ideaal is ingericht als speelruimte voor de kinderen of als rustige werkplek. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer prachtig zicht op de achtertuin en tevens via openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang. Zowel in de woon- als eetkamer is het plafond verlaagd t.b.v. inbouwspots. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een ideaal op maat gemaakte kastenwand en airco op de overloop. Het plafond op de overloop en badkamer zijn eveneens verlaagt t.b.v. de inbouwspots. Deze badkamer biedt dubbele waskommen op een wastafelmeubel, luxe kranen rechtstreeks uit de muur, spiegel met verlichting en verwarming, een vrijstaand ligbad om in te relaxen en een ideale en ruime inloopdouche met glazen wand. De badkamer heeft een raam waardoor natuurlijke lichtinval komt en waarmee ook natuurlijk geventileerd kan worden. De masterbedroom is gelegen aan achterzijde van de woning en heeft een riante inloopkast. De gehele 1e verdieping inclusief de traptredes (trap van begane grond naar 1e verdieping) zijn voorzien van dezelfde uitstraling PVC vloer (m.u.v. de badkamer)wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Verder is de gehele 1e verdieping v.v. vloerverwarming, waarbij iedere slaapkamer en badkamer zijn eigen tempratuurregelaar heeft. Aan de voorkant en zijkant van de woning zijn de ramen v.v. rolluiken. De 2e verdieping is een open zolderruimte die naar wens kan worden ingedeeld. Hier is de opstelling van de wasapparatuur, WTW Duco systeen en Atag c.v.-ketel uit ca. 2017. Buitenruimte & tuin De woning heeft een prachtig aangelegde voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het zuiden en is daardoor de hele dag zonnig. Verder zijn hier nog een elektrisch zonnescherm, anti-vries buitenkraan, gazon, terras en sierbestrating aanwezig. Er is ook een stenen berging, gelegen aan de woning, deze is voorzien van elektriciteit. En tot slot nog een sfeervolle overkapping met nog meer extra opbergruimte. De achtertuin is via een eigen achterom, gelegen naast de woning bereikbaar. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is een fluitje van een cent met ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving en een ruime oprit naast de woning. Daarnaast is de woning uitgerust met extra's zoals een WTW systeem, externe zonwering en airconditioning! Algemeen: • Tuin met veel privacy • Energieklasse A • Bouwjaar 2017 • Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met houten berging met overkapping • Luxe en moderne badkamer en woonkeuken • Rustige en unieke locatie! • Vloerverwarming aanwezig op alle verdiepingen Mis deze unieke kans niet! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt en meer. Plan een bezichtiging in en overtuig jezelf van de charme van dit huis. We kijken er naar uit om je rond te leiden door deze prachtige woning in Kaatsheuvel. Bel vandaag nog!
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 673 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag/DUCO/Daikin (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kaatsheuvel
Explorez Kaatsheuvel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.
Moyenne WOZ
EUR 393.587
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.030
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
583
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.615 |
| 2022 | 16.895 |
| 2023 | 16.945 |
| 2024 | 16.975 |
| 2025 | 17.190 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.230 |
| 2022 | EUR 302.562 |
| 2023 | EUR 354.885 |
| 2024 | EUR 372.632 |
| 2025 | EUR 393.587 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.945
0-15: 2.525
15-25: 1.845
25-45: 4.085
45-65: 4.790
Niveau d'enseignement
Hoger
2.920
Praktisch
3.600
Middelbaar
6.370
Origine des habitants (2025)
Europa
1.100
Nederland
14.580
Buiten Europa
1.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.413
Appartementen
1.415
Tussenwoningen
2.586
Vrijstaande woningen
1.265
Twee-onder-één-kap woningen
1.086
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
561
1950 tot 1970
1.602
1970 tot 1980
1.304
1980 tot 1990
1.502
1990 tot 2000
770
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
518
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.141
Étiquette A
1.999
Étiquette B
1.416
Étiquette D
654
Étiquette G
472
Étiquette F
423
Étiquette A+++
317
Étiquette E
307
Étiquette A+
208
Étiquette A++
183
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.266 | 3.197 |
| 2021 | 1.423 | 3.245 |
| 2022 | 1.082 | 3.029 |
| 2023 | 923 | 2.825 |
| 2024 | 880 | 2.898 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 944 • Électricité: 2.784
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.115
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228
Appartement
Gaz: 521 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.586
Vrijstaande woning
Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213
Activité dans Kaatsheuvel (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
275
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
255
Nombre total d'établissements: 2.270
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?
Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?
In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.
Meer maisons in Kaatsheuvel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mark 53
5172CE Kaatsheuvel
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 38 A
5171DD Kaatsheuvel
€ 480.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Meer 6
5171WT Kaatsheuvel
€ 440.000 k.k.
€ 3.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenvaert 19
5171MN Kaatsheuvel
€ 450.000 k.k.
€ 3.462/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vecht 5
5172BS Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandvaert 13
5171LG Kaatsheuvel
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Haestrechtstraat 24 628
5171RC Kaatsheuvel
€ 315.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 13
5171EW Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
