Résidents
17.190
Dernière année: 2025
van Haestrechtstraat 24 270
5171RC Kaatsheuvel • Noord-Brabant
Disponible
€ 200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 205.850
Prix d'achat /m²: € 3.030
Galerie de photos
Description
Recreatiewoning voor eigen gebruik en/of verhuur OP EIGEN GROND • Wil je een recreatiewoning waar je direct kunt binnenvallen zonder te klussen? • Hou je van een woning die volledig gemeubileerd is, inclusief inventaris? • Droom je van drie slaapkamers zodat je met gezin, vrienden of familie kunt verblijven en/of geschikt voor verhuur en rendement? • Vind je het prettig dat er centrale verwarming in alle ruimtes aanwezig is? • Kijk je uit naar een park met een binnenbad én een buitenbad voor kinderen en gasten? • Geniet je om direct te kunnen wandelen of fietsen in de omgeving van de Efteling en Loonse en Drunense duinen? • Hecht je waarde aan een verzorgde tuin met terras waar je meteen kunt zitten? • Lijkt het je handig dat je deze woning flexibel kunt gebruiken: alleen voor jezelf, deels verhuren of juist volledig verhuren? • Is eigen grond, dus geen erfpachtkosten, een eis of wens? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Belangrijk om te weten Deze woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik. Permanent wonen is niet toegestaan. Dat maakt dit huis vooral geschikt voor vrije tijd, verhuur of een combinatie daarvan. Kenmerken • Gemeubileerd op eigen grond — ideaal voor wie snel wil starten zonder bijkomende keuzes. • Type 6-persoons Hackfort (2020) — fijn voor gezinnen of gasten die wat ruimte wensen. • Eigen grond, dus geen erfpachtkosten • Energielabel C — overzichtelijke energiekosten. • Drie slaapkamers met vaste kasten — praktisch en comfortabel. • Badkamer met douche en toilet + apart toilet — handig bij meerdere gebruikers. • Complete keuken met koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat en koffiezetapparaat — direct klaar voor gebruik. • Inclusief volledige keukeninventaris — je hoeft niets mee te nemen. • Centrale verwarming in alle ruimtes — comfortabel in alle seizoenen. • Mooi aangelegde tuin met terras en tuinset — direct ontspannen. • Park met gerenoveerd binnenbad (2025) én buitenbad — ideaal voor gezinnen en verhuur. • Centraal en groen gelegen — perfect voor wandelen en fietsen. • Meerdere gebruiksvormen mogelijk — van eigen gebruik tot investeren. • Van particulier dus BTW-vrij. Indien gewenst wel BTW belast mogelijk boven vraagprijs uiteraard Zes manieren waarop je deze recreatiewoning kunt gebruiken • Personal Ownership Voor wie graag een eigen plek heeft zonder verhuur. Je gebruikt de woning alleen zelf en richt hem helemaal in zoals jij wilt. • Premium Ownership Veel eigen gebruik, maar toch wat verhuur om de vaste lasten te verlagen. Een fijne balans zonder gedoe. • Holiday Ownership Volledig flexibel: geen vaste kosten en de mogelijkheid om je eigen woning te ruilen voor een verblijf in andere EuroParcs-woningen in binnen- en buitenland. • Rental Ownership Voor wie vooral wil verhuren en daarmee mooie huuropbrengsten wil realiseren, met nog genoeg ruimte voor eigen verblijf. • Active Ownership Je regelt de verhuur zelf. Jij bepaalt de prijzen, beschikbaarheid en aanpak. Handig als je graag betrokken blijft. • Investment Ownership Voor de investeerder: geen eigen gebruik, geen vaste kosten, wel een gegarandeerd rendement. Lekker overzichtelijk. Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past — en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze recreatiewoning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe investering en/of recreatiewoning
Prêt immobilier berekenen
€ 200.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850
2,78%
Annuellement
%
€ 10.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Contenu
- 220 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kaatsheuvel
Explorez Kaatsheuvel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.
Moyenne WOZ
EUR 393.587
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.030
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
583
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.615 |
| 2022 | 16.895 |
| 2023 | 16.945 |
| 2024 | 16.975 |
| 2025 | 17.190 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.230 |
| 2022 | EUR 302.562 |
| 2023 | EUR 354.885 |
| 2024 | EUR 372.632 |
| 2025 | EUR 393.587 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.945
0-15: 2.525
15-25: 1.845
25-45: 4.085
45-65: 4.790
Niveau d'enseignement
Hoger
2.920
Praktisch
3.600
Middelbaar
6.370
Origine des habitants (2025)
Europa
1.100
Nederland
14.580
Buiten Europa
1.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.413
Appartementen
1.415
Tussenwoningen
2.586
Vrijstaande woningen
1.265
Twee-onder-één-kap woningen
1.086
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
561
1950 tot 1970
1.602
1970 tot 1980
1.304
1980 tot 1990
1.502
1990 tot 2000
770
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
518
2020 en later
424
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.141
Étiquette A
1.999
Étiquette B
1.416
Étiquette D
654
Étiquette G
472
Étiquette F
423
Étiquette A+++
317
Étiquette E
307
Étiquette A+
208
Étiquette A++
183
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.266 | 3.197 |
| 2021 | 1.423 | 3.245 |
| 2022 | 1.082 | 3.029 |
| 2023 | 923 | 2.825 |
| 2024 | 880 | 2.898 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 944 • Électricité: 2.784
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.115
Koopwoning
Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228
Appartement
Gaz: 521 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.586
Vrijstaande woning
Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213
Activité dans Kaatsheuvel (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
275
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
255
Nombre total d'établissements: 2.270
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 32 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?
Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?
In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.
Meer maisons in Kaatsheuvel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mark 53
5172CE Kaatsheuvel
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdstraat 38 A
5171DD Kaatsheuvel
€ 480.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Meer 6
5171WT Kaatsheuvel
€ 440.000 k.k.
€ 3.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenvaert 19
5171MN Kaatsheuvel
€ 450.000 k.k.
€ 3.462/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vecht 5
5172BS Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandvaert 13
5171LG Kaatsheuvel
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Haestrechtstraat 24 628
5171RC Kaatsheuvel
€ 315.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 13
5171EW Kaatsheuvel
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
