Aller directement au contenu
Logo de Janet Hoogsteder makelaardij

van Haestrechtstraat 24 499

5171RC Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 170.150

Prix d'achat /m²: € 3.442

Galerie de photos

van Haestrechtstraat 24 499 Kaatsheuvel
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtige 6-persoons recreatiewoning (type Velthorst 6), ideaal gelegen in het EuroParcs vakantiepark Kaatsheuvel, midden in het hart van Brabant. Deze vrijstaande, recreatieve woning belooft een sfeer van ongeëvenaarde rust en ontspanning met zijn uitstraling, voorzieningen en landschap. Met een adembenemende omliggende tuin, drie slaapkamers, vier kamers in totaal en een perceeloppervlakte van 282 m² (EIGEN GROND), is deze recreatiewoning het perfecte toevluchtsoord voor zowel toeristen als investeerders. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen op een prachtig ruim opgezet vakantiepark, wat een sfeer van serene rust en ontspanning biedt - perfect voor een aangenaam verblijf. Kaatsheuvel is een prachtig dorp die de schoonheid van de natuur combineert met de voordelen van moderne voorzieningen. De dorp beschikt over lokale winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. Dit vakantiepark is de ideale plek voor degenen die op zoek zijn naar een perfect gelegen recreatiewoning. Unieke ligging tegen het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en op korte afstand van attractiepark De Efteling. Algemene kenmerken van de woning: Deze vrijstaande recratiewoning is gebouwd met de hoogste normen en is gelegen op een royaal perceel van 282 m². Met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, is de woning geschikt voor verschillende gezinssamenstellingen. De recreatiewoning is gelegen in een park, wat zorgt voor een schitterend uitgebalanceerde mix van natuur en comfort. Indeling: De begane grond is de perfecte setting voor ontspanning en entertainment. Het bevat 3 slaapkamers en 4 kamers in totaal, waardoor er voldoende ruimte is voor grote gezinnen of groepen. De badkamer is prachtig ingericht met een toilet, douche, designradiator en een wastafelmeubel. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een omliggende tuin die aan alle kanten prachtig is aangelegd. De toegang tot de achtertuin zorgt voor gemakkelijke toegang, terwijl de hoofdtuin zorgt voor een oase van rust en ontspanning te midden van het groen. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem met voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen op het terrein in het park. Dit levert extra gemak en gemoedsrust op voor de bewoners. Er zijn voldoende laadpalen aanwezig voor uw elektrische auto. Bijzonderheden & extra informatie: - De woning is uitsluitend bestemd voor recreatieve doeleinden, permanente bewoning is niet toegestaan. - Gelegen op eigen grond! - Gelegen in EuroParcs vakantiepark Kaatsheuvel - De recreatiewoning heeft 4 kamers in totaal - Er is een omliggende tuin aanwezig - De recreatiewoning heeft 3 slaapkamers, geschikt voor 6 personen - Volledig gemeubileerd, instapklaar. - Het perceel eigen grond heeft een oppervlakte van 282 m² Voor een prijs van € 175.000, - k.k., biedt deze recreatiewoning een onverslaanbare combinatie van rust, comfort en betaalbaarheid. Mis deze geweldige kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Voor informatie over de mogelijkheden van verhuur en de parkregels, verwijzen wij u naar de site van Europarcs Kaatsheuvel. Oppervlakte zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend,

Prêt immobilier berekenen

€ 165.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 170.150

2,78%

Annuellement

%

€ 8.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 165.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
175 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5171

Google Maps

Aperçu géographique Kaatsheuvel

Explorez Kaatsheuvel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.

Résidents

17.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.587

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.030

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

583

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Année Résidents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kaatsheuvel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.141

Étiquette A

1.999

Étiquette B

1.416

Étiquette D

654

Étiquette G

472

Étiquette F

423

Étiquette A+++

317

Étiquette E

307

Étiquette A+

208

Étiquette A++

183

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kaatsheuvel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.784

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.115

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213

Activité dans Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Nombre total d'établissements: 2.270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kaatsheuvel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer maisons in Kaatsheuvel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.