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Eikenlaan 5

4493CL Kamperland • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

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Eikenlaan 5 Kamperland
Photo 37
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Description

Vrijstaande recreatiewoning op park De Ruiterplaat, zonder parklasten, geschikt voor permanent én recreatief verblijf, op loopafstand van het Veerse Meer! Deze woning ligt op het rustige park de Ruiterplaat, een groene en ruim opgezette locatie nabij het Veerse Meer. Het park biedt een fijne mix van rust, natuur en recreatie, waardoor het ideaal is voor wie houdt van buitenleven en privacy. Binnen circa vijf minuten ben je in het dorpscentrum van Kamperland, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants binnen handbereik. Daarnaast bevinden het Veerse Meer, het Noordzeestrand en diverse natuur- en recreatiegebieden zich op fietsafstand, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Omliggende steden als Goes en Middelburg zijn met circa 20 autominuten te bereiken. Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan. Er zijn geen parklasten van toepassing. Deze vrijstaande woning biedt comfortabel en energiezuinig wonen op een ruim perceel met een tuin rondom de woning. De woning beschikt over zonnepanelen, energielabel B en een woonoppervlakte van circa 91 m². Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bergingen aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de vrije ligging en de rondom gelegen tuin geniet je hier volop van privacy en zon. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel. De woning beschikt over drie slaapkamers. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt meerdere zitmogelijkheden. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging en er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom is er veel privacy en een prettig gevoel van rust. Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige benodigdheden. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig buiten zitten. Permanente of recreatieve bewoning In park “Ruiterplaat” zijn zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan, waardoor deze woning zich perfect leent als vaste woonplek of vakantiewoning. Met een ruim woonprogramma biedt het huis voldoende mogelijkheden voor beide doeleinden. Algemeen Zonnepanelen aanwezig Energielabel B Hybride warmtepomp Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 514 m² Tuin rondom de woning Geen parklasten Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus auf dem Park De Ruiterplaat, ohne Parkgebühren, geeignet für dauerhaften sowie Freizeitaufenthalt, nur wenige Gehminuten vom Veerse Meer entfernt! Dieses Haus liegt im ruhigen Park De Ruiterplaat, einer grünen und weitläufigen Anlage in der Nähe des Veerse Meeres. Der Park bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Natur und Erholung und ist somit ideal für alle, die das Leben im Freien und Privatsphäre lieben. In etwa fünf Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Kamperland mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind der Veerse Meer, der Nordseestrand und verschiedene Natur- und Erholungsgebiete mit dem Fahrrad erreichbar, was diesen Standort ideal für Liebhaber von Ruhe, Weite und dem Leben im Freien macht. Umliegende Städte wie Goes und Middelburg sind in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Sowohl permanente als auch freizeitmäßige Nutzung ist erlaubt. Es fallen keine Parkgebühren an. Dieses freistehende Haus bietet komfortables und energieeffizientes Wohnen auf einem großzügigen Grundstück mit einem Garten rund um das Haus. Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren, Energieeffizienzklasse B und eine Wohnfläche von ca. 91 m². Parkplätze stehen auf dem eigenen Grundstück mit Platz für mehrere Autos zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es zwei freistehende Schuppen, die sich ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder Hobbyartikeln eignen. Dank der freien Lage und dem umliegenden Garten genießen Sie hier viel Privatsphäre und Sonne. Aufteilung Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Zählerschrank und Zugang zum Abstellraum im Haus. Vom Flur aus ist auch das Badezimmer erreichbar, das mit einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die Flügeltüren sorgen für eine angenehme Verbindung zum Garten und lassen viel Tageslicht herein. Der Garten umgibt das Haus und bietet mehrere Sitzgelegenheiten. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein freistehender Holzschuppen und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Garten Der Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz, um zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Dank der freien Lage und der grünen Umgebung gibt es viel Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Ruhe. Auf dem eigenen Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen freistehenden Holzschuppen, der sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten und anderen Utensilien eignet. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, ihn nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, egal ob Sie gerne gärtnern, sich entspannen oder gemütlich im Freien sitzen. Allgemein Sonnenkollektoren Energieeffizienzklasse B Hybrid-Wärmepumpe Wohnfläche 91 m² Grundstücksfläche 514 m² Garten rund um das Haus Keine Parkgebühren Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

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€ 24.450

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
514 m²
Contenu
307 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4493

Google Maps

Localisation de Kamperland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperland
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

851

Étiquette B

631

Étiquette A

620

Étiquette G

277

Étiquette D

202

Étiquette F

113

Étiquette A+

86

Étiquette E

60

Étiquette A+++

53

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Activité dans Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperland
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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