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Saturnuslaan 6

4493CE Kamperland • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

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Saturnuslaan 6 Kamperland
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Description

Gelijkvloers genieten op een royaal perceel in het hart van Zeeland! Op een mooie, rustige locatie in Kamperland, op het kleinschalige park Rancho Grande, staat deze vrijstaande, levensloopbestendige recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 482 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, ruimte en volop privacy, terwijl het gezellige dorpscentrum van Kamperland, de jachthaven en het prachtige Veerse Meer zich op loopafstand bevinden. Het Noordzeestrand ligt op slechts vijf autominuten rijden. De woning is gebouwd in 1973 en biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen sfeer en comfort wil creëren. De open haard in de woonkamer zorgt voor een sfeervolle plek tijdens koelere dagen, terwijl je in de zonnige tuin op het zuiden optimaal profiteert van lange zomerdagen in Zeeland. Dankzij het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden voor herinrichting, uitbouw of het realiseren van een eigentijdse tuininvulling (binnen de geldende regelgeving). Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een open haard en grote raampartijen. De schuifpui zorgt voor een prettig lichtinval en zicht op de zonnige tuin. Verder staat deze direct in verbinding met de keuken en een extra open ruimte die nu in gebruik is al derde slaapkamer. Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers, beide gelegen op de begane grond. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verder biedt deze woning twee inpandige bergingen, die van buitenaf bereikbaar zijn en ideaal zijn voor extra opslag. De woning is volledig gelijkvloers, wat het comfortabel en levensloopbestendig maakt. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een recreatiewoning met potentie op een toplocatie in Zeeland. Hier creëer je jouw eigen vakantieverblijf, helemaal naar wens. Algemeen Vrijstaande recreatiewoning Gelegen op 482 m² eigen grond Woonoppervlakte ca. 51 m² Inhoud 223 m3 Bouwjaar 1973 Open haard aanwezig Tuin op het zuiden Parkeren op eigen terrein Op loopafstand van Kamperland, jachthaven en Veerse Meer Noordzeestrand op ca. 5 autominuten Woning dient gemoderniseerd te worden Geen parklasten Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Ebenerdiges Wohnen auf einem großzügigen Grundstück im Herzen von Zeeland! In schöner, ruhiger Lage in Kamperland, im kleinen Park Rancho Grande, befindet sich dieses freistehende, lebenslaufgeeignete Ferienhaus auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von nicht weniger als 482 m². Hier genießen Sie Ruhe, Weite und viel Privatsphäre, während sich das gemütliche Ortszentrum von Kamperland, der Jachthafen und das wunderschöne Veerse Meer in fußläufiger Entfernung befinden. Der Nordseestrand ist in nur fünf Autominuten erreichbar. Das Haus wurde 1973 erbaut und bietet eine hervorragende Basis für alle, die ihre eigene Atmosphäre und ihren individuellen Wohnkomfort verwirklichen möchten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung, während Sie im sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten die langen Sommertage in Zeeland optimal genießen. Dank des großzügigen Grundstücks bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung, Erweiterung oder zur Realisierung einer modernen Gartengestaltung (im Rahmen der geltenden Vorschriften). Aufteilung: Erdgeschoss Über den Eingangsbereich betreten Sie die Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Gartenseite und ist mit einem Kamin sowie großen Fensterflächen ausgestattet. Die Schiebetür sorgt für angenehmen Lichteinfall und einen schönen Blick in den sonnigen Garten. Zudem steht das Wohnzimmer in direkter Verbindung mit der Küche sowie einem zusätzlichen offenen Raum, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Von der Diele aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, die sich beide im Erdgeschoss befinden. Das Badezimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei innenliegende Abstellräume, die von außen zugänglich sind und sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignen. Das Haus ist vollständig ebenerdig, was es komfortabel und lebenslaufgeeignet macht. Ein wunderbarer Ort für alle, die ein Ferienhaus mit Potenzial in Toplage in Zeeland suchen. Hier gestalten Sie Ihr eigenes Urlaubsdomizil ganz nach Ihren Wünschen. Allgemein Freistehendes Ferienhaus Gelegen auf 482 m² Eigenland Wohnfläche ca. 51 m² Umbauter Raum 223 m³ Baujahr 1973 Kamin vorhanden Südlich ausgerichteter Garten Parken auf dem eigenen Grundstück Fußläufig zu Kamperland, Jachthafen und Veerse Meer Nordseestrand ca. 5 Autominuten entfernt Immobilie ist modernisierungsbedürftig Keine Parkkosten Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind unverbindliche Richtwerte. Für Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
223 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4493

Google Maps

Localisation de Kamperland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperland
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

851

Étiquette B

631

Étiquette A

620

Étiquette G

277

Étiquette D

202

Étiquette F

113

Étiquette A+

86

Étiquette E

60

Étiquette A+++

53

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Activité dans Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperland
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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