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Watergang 21

4493SZ Kamperland • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

Galerie de photos

Watergang 21 Kamperland
Photo 25
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Description

Comfortabele recreatiewoning op loopafstand van Noordzeestrand en het Veerse Meer! Deze verzorgde recreatiewoning aan de Watergang in Kamperland biedt alles wat je zoekt voor een ontspannen verblijf aan de Zeeuwse kust. De woning ligt op korte loopafstand van zowel het Noordzeestrand als het Veerse Meer – ideaal voor strandliefhebbers, watersporters en wandelaars. Op het park is er een zwembad, een supermarkt, een receptie, diverse speeltuinen en een restaurant. Ook de dorpskern van Kamperland ligt op korte afstand, hier zijn alle nodige voorzieningen aanwezig. Dankzij de centrale verbinding zijn de steden als Goes, Middelburg en Zierikzee op korte afstand te bereiken. De woning is gelegen op een rustig en goed onderhouden park met veel privacy. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl de levendige kust en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij zijn. De combinatie van strand, natuur en comfort maakt dit een aantrekkelijke locatie voor eigen gebruik of als investering met verhuurmogelijkheden. De woning is goed onderhouden en geschikt voor 4 tot 5 personen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel zon en een royale veranda waar je heerlijk buiten kunt zitten, ook bij minder weer. Binnen is de woonkamer licht en gezellig, met openslaande deuren naar het terras. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de meterkast en aansluitingen voor de CV gesitueerd. De bijkeuken biedt extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Deze is licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven/magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een eethoek en comfortabele zithoek. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken over raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin: Buiten beschikt de woning over een tuin rondom, met meerdere zitplekken in de zon of schaduw. De royale veranda aan de achterzijde maakt het mogelijk om ook met minder weer, buiten te genieten. Er is een inpandige berging aanwezig, welke via de buitenzijde te bereiken is. Algemeen: Energielabel C Woonoppervlakte XXX Tuin rondom de woning Op loopafstand van het Noordzeestrand Inclusief inventaris Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Komfortables Ferienhaus in Laufnähe zum Nordseestrand und zum Veerse Meer! Dieses gepflegte Ferienhaus am Watergang in Kamperland bietet alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt an der Küste von Zeeland suchen. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand und vom Veerse Meer entfernt – ideal für Strandliebhaber, Wassersportler und Wanderer. Im Park gibt es einen Swimmingpool, einen Supermarkt, eine Rezeption, verschiedene Spielplätze und ein Restaurant. Auch das Dorfzentrum von Kamperland ist nicht weit entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen. Dank der zentralen Lage sind Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee schnell zu erreichen. Das Haus liegt in einem ruhigen und gepflegten Park mit viel Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe und Raum, während die lebhafte Küste und Freizeitmöglichkeiten immer in der Nähe sind. Die Kombination aus Strand, Natur und Komfort macht dies zu einem attraktiven Standort für den Eigenbedarf oder als Investition mit Vermietungsmöglichkeiten. Das Haus ist gut gepflegt und für 4 bis 5 Personen geeignet. Um das Haus herum befindet sich ein gepflegter Garten mit viel Sonne und einer großzügigen Veranda, auf der Sie auch bei weniger gutem Wetter herrlich draußen sitzen können. Innen ist das Wohnzimmer hell und gemütlich, mit Flügeltüren zur Terrasse. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Aufteilung: Erdgeschoss Durch den Eingang gelangt man in den Flur mit Zählerschrank, Toilette und Zugang zur Waschküche. In der Waschküche befinden sich der Zählerschrank und die Anschlüsse für die Zentralheizung. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Flur aus betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer. Dieses ist dank der großen Fensterfronten und der Flügeltüren zum Garten hell. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, wie eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld und einen Geschirrspüler. Das Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Erster Stock: Über die feste Treppe im Wohnzimmer gelangt man zum Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die Schlafzimmer sind funktional aufgeteilt und verfügen über Fenster, die für viel Licht sorgen. Das Badezimmer ist komplett mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Garten: Im Außenbereich verfügt das Haus über einen umlaufenden Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten in der Sonne oder im Schatten. Die großzügige Veranda auf der Rückseite ermöglicht es, auch bei weniger gutem Wetter die Zeit im Freien zu genießen. Es gibt einen integrierten Abstellraum, der von außen zugänglich ist. Allgemein: Energieeffizienzklasse C Wohnfläche XXX Garten rund um das Haus Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt Inklusive Inventar Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Nachforschungsplicht hin.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

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€ 21.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

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Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
457 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline cw4 (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4493

Google Maps

Localisation de Kamperland

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kamperland

Chiffres de logement et de quartier dans Kamperland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kamperland. En 2025 étaient 2.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kamperland
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kamperland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

851

Étiquette B

631

Étiquette A

620

Étiquette G

277

Étiquette D

202

Étiquette F

113

Étiquette A+

86

Étiquette E

60

Étiquette A+++

53

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kamperland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.420

Activité dans Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kamperland
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kamperland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kamperland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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