Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Krullevaar 45

4421TC Kapelle • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Krullevaar 45 Kapelle
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, jonge en geliefde woonwijk van Kapelle staat deze moderne hoekwoning met fraaie topgevel en een woonoppervlakte van maar liefst 138 m². De woning is stijlvol vormgegeven en ook zo afgewerkt, energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over een fraaie open woonkamer, vijf slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Met zijn strakke afwerking, doordachte indeling en eigentijdse uitstraling is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De afwerking is modern met mooie deuren met glas, een fraaie pvc-visgraatvloer, hoge plinten en lichte wanden. De zithoek is sfeervol en kijkt uit over de tuin, terwijl de eethoek strategisch tussen de keuken en de woonkamer in is geplaatst, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Tevens is de begane grond recent voorzien van nieuw aangelegde vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een luxe uitstraling. Dankzij de hoekopstelling is er veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ramen rondom zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kast. De badkamer is modern en strak vormgegeven met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De combinatie van witte wanden en donkere vloertegels zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog twee slaapkamers met dakramen aan beide zijden. Dankzij de hoge nok zijn dit volwaardige ruimtes die ook uitstekend te gebruiken zijn als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een combinatie van terras, kunstgras en verhoogde plantenbakken. Een echte blikvanger is de royale houten overkapping met zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk, goed omsloten en biedt veel privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 138 m² • Moderne en instapklare eindwoning • Zonnepanelen • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Fraaie pvc-visgraatvloer op de begane grond • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Krullevaar 45 in Kapelle biedt eigentijds wooncomfort met stijl, ruimte en duurzaamheid. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4421

Google Maps

Voir Kapelle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Kapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapelle. En 2025 étaient 9.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

9.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kapelle
Année Résidents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.109

Étiquette C

979

Étiquette B

700

Étiquette D

406

Étiquette G

321

Étiquette F

207

Étiquette A+++

173

Étiquette E

147

Étiquette A++++

62

Étiquette A+

35

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Activité dans Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kapelle
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Kapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.