Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Odinstraat 1

4421LH Kapelle • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Odinstraat 1 Kapelle
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en groene Odinstraat in Kapelle staat deze vrijstaande woning met veel potentieel en een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over een aangebouwde garage met stromend water, kraan en spoelbak, een royale tuin rondom én een volwaardige bovenverdieping met extra slaapkamers en veel bergruimte. Een uitstekende keuze voor gezinnen, senioren of voor wie ruimte zoekt voor hobby’s of een kantoor aan huis. De gehele begane grond is drempelloos uitgevoerd en voorzien van brede binnendeuren, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. Bovendien is het platte dak in 2023 volledig vernieuwd. Of u nu direct wilt intrekken of liever de woning naar eigen smaak aanpast, deze woning biedt u volop mogelijkheden. Begane grond Via de nette hal betreedt u de woning. Hier treft u de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en straalt een gezellige sfeer uit, mede dankzij de open haard met karakteristieke schouw. De grote raampartijen met klassieke houten shutters zorgen voor veel daglicht en bieden een prettig uitzicht op de rustige straat. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken in lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De lichte plavuizenvloer is onderhoudsvriendelijk en praktisch. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal om in de zomer buiten te dineren. Via de woonkamer bereikt u het separate toilet. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast. Deze grenst direct aan de badkamer, die volledig is aangepast voor mindervaliden. De badkamer is voorzien van een douche met douchezitje, beugels en een verhoogd toilet. De combinatie van een drempelloze vloer en brede deuren maakt de gehele begane grond bijzonder geschikt voor wie extra comfort, toegankelijkheid en flexibiliteit wenst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een praktische overloop. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en heeft toegang tot een bergkast waar zich de cv-installatie bevindt. Achter schuifdeuren onder de schuine daken bevindt zich veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Deze bergruimte is in beide slaapkamers aanwezig, waardoor de bovenverdieping bijzonder praktisch is ingedeeld. De toiletruimte op deze verdieping is voorzien van een wastafel met warm/koud stromend water. Daarnaast zijn er vanaf de slaapkamers toegangen naar twee ruime bergzolders, die extra opslagmogelijkheden bieden. Tuin De woning is omringd door een keurig aangelegde en goed onderhouden voortuin, zijtuin en achtertuin. Hier vindt u meerdere zitplekken, een terras, borders met bloeiende beplanting en een verzorgd gazon. Dankzij de verhoogde plantenbakken en een charmante houten pergola straalt de tuin rust en karakter uit. Een ideale plek voor tuinliefhebbers of voor wie graag buiten geniet van privacy en groen. Bijzonderheden * Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond * Drempelloze begane grond met brede deuren * Vrijstaande woning met aangebouwde garage en oprit * Woonoppervlak van circa 107 m² * Badkamer geschikt voor mindervaliden * 3 toiletten aanwezig, waarvan 2 beneden en 1 boven * Drie volwaardige slaapkamers * Verzorgde tuin rondom met veel privacy * Vrijstaande woning met aangebouwde garage, voorzien van stromend water, kraan en spoelbak * Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk nabij winkels en voorzieningen Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een rustige locatie in Kapelle? Dan is Odinstraat 1 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met de makelaar voor een vrijblijvende rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4421

Google Maps

Voir Kapelle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Kapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapelle. En 2025 étaient 9.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

9.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kapelle
Année Résidents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.109

Étiquette C

979

Étiquette B

700

Étiquette D

406

Étiquette G

321

Étiquette F

207

Étiquette A+++

173

Étiquette E

147

Étiquette A++++

62

Étiquette A+

35

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Activité dans Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kapelle
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Kapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.