Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Oude veiling 35

4421AX Kapelle • Zeeland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Oude veiling 35 Kapelle
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, royale tuin en multifunctionele berging Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Kapelle staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1994. De woning is gelegen op een royaal perceel van 570 m² en biedt een woonoppervlakte van 110 m². Daarnaast is er een inpandige zolderruimte van 12 m² en een externe berging van 31 m² achter in de tuin. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Begane grond De begane grond is uitgebouwd en vormt het hart van het huis. De lichte woonkamer heeft veel raampartijen en een prettige indeling. Aansluitend vindt u de ruime keuken met royale eethoek. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoedapparatuur. Vanuit de hal is een separaat toilet bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren. Dit zorgt voor een warm en comfortabel leefklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 16 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Oorspronkelijk zijn er tijdens de bouw drie slaapkamers gerealiseerd; dit is eenvoudig terug te brengen. De moderne badkamer is uitgerust met een hangend toilet, dubbele wastafel, ruime douche en vloerverwarming, waardoor comfort en luxe optimaal samenkomen (toilet, thermostaatkraan en regendouche zijn in 2025 vernieuwd). Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Hier kunt u eenvoudig een derde en eventueel zelfs een vierde slaapkamer realiseren. Ook is de verdieping uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte met de CV-ketel. Externe berging Achter in de royale achtertuin staat een ruime berging van 31 m² met een houten vlonderterras. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als kantoor aan huis, praktijkruimte, kapsalon, hobbyruimte of werkplaats. Uiteraard is de berging ook perfect te gebruiken als extra opslag voor fietsen, tuinspullen of seizoenmaterialen. Tuin en parkeren De achtertuin is achter de aanbouw circa 15 meter diep en 14 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, groene borders en bossages. Dankzij de grootte biedt de zonnige tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en daarnaast zijn er in de straat voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Onderhoud en extra’s De woning is uitstekend onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd en is in december 2023 een nieuwe CV-ketel geplaatst (Nefit Proline HRC 24/CW4). Verder beschikt de woning over screens aan de voorzijde, vloerverwarming in combinatie met radiatoren op de begane grond en een laminaatvloer op de eerste verdieping. Op zolder is de mogelijkheid aanwezig om een vierde slaapkamer te realiseren. Ligging De ligging van de woning is bijzonder gunstig. U woont in een rustige en kindvriendelijke wijk van Kapelle, dichtbij scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station. Dankzij de nabijheid van de A58 zijn Goes, Middelburg, Vlissingen en Roosendaal uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt de prachtige natuur van de Zak van Zuid-Beveland zich op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietstochten. Kortom: dit is een goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een royaal perceel van 570 m², met veel leefruimte, een prachtige tuin en een multifunctionele berging. Vraagprijs: € 450.000 k.k. Oplevering: november 2025 of in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4421

Google Maps

Voir Kapelle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Kapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapelle. En 2025 étaient 9.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

9.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kapelle
Année Résidents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.109

Étiquette C

979

Étiquette B

700

Étiquette D

406

Étiquette G

321

Étiquette F

207

Étiquette A+++

173

Étiquette E

147

Étiquette A++++

62

Étiquette A+

35

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Activité dans Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kapelle
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Kapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.