Résidents
360
Dernière année: 2025
Gentsevaart 109
4565ET Kapellebrug • Zeeland
Vendu
€ 297.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 305.300
Prix d'achat /m²: € 2.125
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een mooie tuin in Kappellebrug Op zoek naar een woning waar je direct een gevoel van vrijheid en comfort ervaart? Aan de Gentsevaart 109 in Kappellebrug staat deze vrijstaande woning met garage, royale tuin en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de uitstekende ligging is dit een huis dat voor veel woonwensen passend kan zijn. Bij binnenkomst valt de lichte en ruime indeling direct op. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen en sluit mooi aan op de eetkamer. Vanuit hier stap je zo de keuken in, die voorzien is van elektrische vloerverwarming (Spead Heat) en daarmee extra comfort biedt. Praktisch is ook de aangrenzende bijkeuken met een directe doorgang naar buiten. Op de begane grond bevinden zich verder een nette badkamer en een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Rondom de woning ligt een royale tuin met volop mogelijkheden om buiten te genieten. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage, die naast parkeren ook perfect is voor opslag of hobby’s. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: Kappellebrug ademt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen in Hulst en Sint-Niklaas snel bereikbaar zijn. Ook Antwerpen en Gent liggen op korte afstand dankzij de uitstekende ontsluiting via de Gentsevaart. Kortom, een woning met veel potentie en volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Benieuwd geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze vrijstaande woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 297.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.300
2,78%
Annuellement
%
€ 14.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 297.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Contenu
- 546 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kapellebrug
Aperçu spatial du site de travail dans Kapellebrug
Chiffres de logement et de quartier dans Kapellebrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapellebrug. En 2025 étaient 360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 370 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
180
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
17
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
63
Étiquette B
23
Étiquette C
23
Étiquette D
20
Étiquette F
13
Étiquette A
12
Étiquette E
5
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.820 |
| 2022 | 1.510 | 3.810 |
| 2023 | 1.190 | 3.470 |
| 2024 | 1.210 | 3.460 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820
Huurwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 106 • Électricité: 192
Tussenwoning
Gaz: 125 • Électricité: 261
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.090
Activité dans Kapellebrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapellebrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapellebrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?
Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?
In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer maisons in Kapellebrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Janstraat 3
4565EN Kapellebrug
€ 449.500 k.k.
€ 3.380/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 118
4565EL Kapellebrug
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brouwerijstraat 72
4565EL Kapellebrug
€ 249.000 k.k.
€ 3.233/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Janstraat 8 b
4565EN Kapellebrug
€ 1.249.000 k.k.
€ 3.953/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 25013 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Brouwerijstraat 105
4565EL Kapellebrug
€ 319.000 k.k.
€ 2.848/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 2
