Aller directement au contenu
Logo de BN Makelaar

Striephoekstraat 30

4474AR Kattendijke • Zeeland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.604

Galerie de photos

Striephoekstraat 30 Kattendijke
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne gezinswoning op een rustige plek. Deze nette twee onder één kapwoning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, royale tuin en een garage met eigen oprit. Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Entree Via de oprit en de ruime, netjes aangelegde voortuin kom je bij de voordeur aan de voorkant van de woning. Je stapt binnen in een lichte hal met een handige garderobe/kastenwand voor jassen, schoenen en tassen. Ook vind je hier de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en is heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de straatzijde als de zijkant (opritzijde). De strakke wanden en plafond geven de ruimte een frisse uitstraling. In de trapkast kun je makkelijk speelgoed, spelletjes of andere spullen kwijt. De keurige laminaatvloer is geluiddempend met daaronder vloerwarming. Loop je door naar de achterkant van de woning, dan kom je in de eetkamer. Hier is voldoende plek voor een royale eettafel. De openslaande deuren naar de tuin maken het een fijne plek met veel licht en bieden direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de eetkamer vind je de halfopen keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm en sluit mooi aan bij de woon-/eetkamer. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Goed om te weten: er is een loze leiding aanwezig voor wie wil overstappen op elektrisch koken in de toekomst. Via de keuken kom je in de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische en goed ingerichte ruimte. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel en de pomp voor de vloerverwarming. Ook zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin. Slapen, Dromen, Douchen Via een deur in de woonkamer kom je in een halletje met de trapopgang naar boven. Hier bevindt zich ook het toilet. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt, met voldoende ruimte voor bedden, kasten en een bureau. Dankzij de dakkapellen is er extra ruimte en daglicht. De badkamer is netjes en fris, met een strak en modern uiterlijk. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een raam, waardoor er veel licht binnenkomt en je goed kunt ventileren. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een spiegelkast. Ook is er een toilet aanwezig. Een fijne, complete ruimte waar je elke dag goed begint én eindigt. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Dit is een ruime en lichte kamer. Ideaal als extra slaapkamer, speelkamer of werkplek. Aan beide zijden van het dak zijn dakramen met zonwering geplaatst. Achter de schuine wanden is er opbergruimte gecreëerd met schuifdeuren. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuinieren, zonnen & genieten De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin, volledig omheind met een schutting en voorzien van een achterom poort. De tuin is speels ingedeeld met meerdere terrassen, gazon en borders met diverse beplanting. Er is een tuinhuis met overkapping, voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen en om lekker buiten te zitten onder de overkapping. Achterin de tuin vind je nog een overkapping, een fijne plek voor bijvoorbeeld nog een loungehoek of een buitenkeuken. Garage Aan de woning vast bevindt zich een stenen garage van ca. 3.60 meter breed en 7,00 meter lang. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een betonvloer. De garage beschikt over elektriciteit en water, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het parkeren van een auto, maar ook als werk- of hobbyruimte. Je hebt toegang via een kanteldeur aan de voorzijde én een deur naar de achtertuin. Tot slot Ben je op zoek naar een fijne plek voor jouw gezin? Dan is deze twee onder één kapwoning in het rustige Kattendijke precies wat je zoekt! De woning ligt op een mooie en rustige locatie, vlakbij de Oosterschelde. Het is een ruime en lichte woning en beschikt over een grote, kindvriendelijke tuin. De woning is goed onderhouden, je kunt er zo in! En met energielabel A+ woon je hier ook nog eens duurzaam en bespaar je op energiekosten. Nieuwsgierig? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in! Kenmerken * 2 onder 1 kap woning * 547m3 inhoud * 129 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 405 m2 * bouwjaar 2007 * 4 slaapkamers * moderne badkamer * halfopen keuken * bijkeuken * garage* tuinhuis met overkapping * overkapping * eigen oprit voor meerdere auto’s * ruime tuin op het noordoosten * dubbelglas HR ++ * 9 zonnepanelen * cv-ketel Intergas HRE (2024) * energielabel A+ * gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
265 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE CW5 ( combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4474

Google Maps

Localisation de Kattendijke

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kattendijke

Chiffres de logement et de quartier dans Kattendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kattendijke. En 2025 étaient 572 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 413.786.

Résidents

572

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 413.786

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kattendijke
Année Résidents
2021 560
2022 574
2023 572
2024 582
2025 572

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kattendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.215
2022 EUR 325.088
2023 EUR 366.447
2024 EUR 384.612
2025 EUR 413.786

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 146 0-15: 61 15-25: 61 25-45: 100 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

110

Middelbaar

170

Origine des habitants (2025)

Europa

33

Nederland

517

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 31
Appartementen 9
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 78
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

110

Étiquette G

61

Étiquette C

52

Étiquette B

41

Étiquette D

33

Étiquette F

15

Étiquette E

12

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kattendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.321 2.895
2021 1.535 3.311
2022 1.152 3.154
2023 959 3.116
2024 923 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 607 • Électricité: 1.637

Huurwoning

Gaz: 979 • Électricité: 2.329

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 3.276

Tussenwoning

Gaz: 561 • Électricité: 1.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.015 • Électricité: 3.653

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 602 • Électricité: 1.419

Activité dans Kattendijke (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kattendijke
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kattendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kattendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kattendijke?

Kattendijke telt in 2025 ongeveer 572 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke is in 2025 circa € 413.786.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke ligt rond € 33.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kattendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kattendijke?

In Kattendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer maisons in Kattendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.