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Boslaan 56

2224HJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: Van der Meer Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.067

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Boslaan 56 Katwijk
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Description

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement waar je zó in kunt? Deze goed onderhouden 4-kamermaisonnette, gelegen op de derde en vierde woonlaag, is ideaal om in te starten én biedt voldoende ruimte om hier nog jarenlang met plezier te wonen. De woning beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is. In het onderhuis bevindt zich een extra ruime berging. Het appartementengebouw heeft bovendien een speeltuintje op eigen terrein, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: tegenover het Bosplein met diverse winkels en op korte afstand van het centrum van Katwijk, de duinen, de zee en het strand. Via de entree kom je in de hal met een modern toilet voorzien van een wandcloset. Vanuit de gang bereik je de keuken, uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met een betonlook werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Zowel de wanden als het plafond zijn modern afgewerkt en er ligt een fraaie visgraatvloer, die is doorgelegd in de hal en keuken. Op de vierde verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De twee andere slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en geven beide toegang tot het balkon. De vergrote badkamer is licht betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Gunstige ligging • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Inpandige berging • VvE-bijdrage € 150,- per maand • Energielabel D • Oplevering in overleg Kortom: een comfortabele, lichte woning op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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