Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

E.A. Borgerstraat 22

2225AR Katwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Max de Makelaar

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 5.301

Galerie de photos

E.A. Borgerstraat 22 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle én uitstekend onderhouden hoekwoning op een toplocatie, op slechts enkele minuten wandelen van het strand? Dan is E.A. Borgerstraat 22 precies wat u zoekt. Deze verzorgde woning biedt een verrassend ruime indeling, een lichte doorzonwoonkamer, vier ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Daarbij bevindt de woning zich in een rustige straat in het geliefde Katwijk aan Zee, met winkels, horeca, openbaar vervoer en natuurlijk de duinen en het strand op een steenworp afstand. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is opvallend ruim en licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en het extra zijraam dat alleen hoekwoningen hebben. De ruimte is met zorg ingericht en heeft een warme uitstraling door de houtkleurige vloer en neutrale wanden. Er is genoeg plek om zowel een comfortabele zithoek te creëren als een royale eettafel te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd, voorzien van lichte fronten en een donker werkblad voor een eigentijdse look. Dankzij deze opstelling beschikt u over veel werkruimte en opbergruimte. Inbouwapparatuur zoals een combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn netjes geïntegreerd. Vanuit de keuken bereikt u direct de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en grenst aan de badkamer. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en biedt alle dagelijkse comfort: een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De lichte tegels zorgen voor een frisse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Door de dakramen valt er volop daglicht binnen en is de ruimte zeer geschikt als tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Via deze verdieping is er via een vlizotrap toegang tot de zolder. Hier kunt u bijvoorbeeld verschillende seizoensspullen kwijt. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ligging op de hoek geniet u hier extra rust en privacy. De tuin is ruim genoeg voor meerdere zitjes, perfect om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag na een wandeling over het strand. Via de poort aan de zijkant beschikt u ook over een handige achterom. Bijzonderheden • Keurig onderhouden hoekwoning • Slechts enkele minuten lopen van strand, zee en duinen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Verzorgde badkamer met ligbad én douche • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom • Gelegen in een rustige en gewilde wijk • Nabij winkels, horeca, bushalte en boulevard • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nen2580, bouwregelgeving, ouderdomsclausule, asbest kan aanwezig zijn Bent u toe aan een comfortabele woning op een unieke kustlocatie? Dan is E.A. Borgerstraat 22 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer van deze charmante hoekwoning Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.