Aller directement au contenu
Logo de Van der Meer Makelaars

Heggerank 24

2224GV Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.036

Galerie de photos

Heggerank 24 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot in de puntjes afgewerkte, zeer royale tussenwoning met zes kamers, gelegen op een toplocatie! De woning is aan de achterzijde met maar liefst 2,40 meter uitgebouwd en in de periode 2022–2024 volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning telt vijf ruime slaapkamers en beschikt over een groot kunststof dakkapel aan de voorzijde. Dankzij de uitstekende isolatie en de 14 vrijwel nieuwe zonnepanelen profiteer je hier van zeer lage energielasten. Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Zanderij" aan de voet van de zuid-duinen met zijn vele wandelpaden en op loopafstand van speeltuin de Duinvallei, sportschool, diverse scholen en winkelcentrum Bosplein. Zin in een rondje hardlopen of wandelen door de natuur? Het duinwandelpad begint praktisch naast de woning. Bijzonderheden: 0 De afwerking op de begane grond (toilet/woonkamer/keuken) is in 2024 volledig vernieuwd. 0 De woning is in de basis vrij breed en dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn de woonkamer en open keuken bij elkaar ruim 50 m² groot!  0 Diverse rolluiken aan de voor- en achterzijde en een groot zonnescherm ter plaatse van de achtertuin. 0 Luxe badkamer uit 2022 welke van alle gemakken is voorzien. 0 Volledig geïsoleerde woning, voorzien van 14 zonnepanelen (365 WP per stuk, geplaatst in 2023) en energielabel A. 0 Voor een gezin met drie kinderen is het gasverbruik erg laag (circa 775 m³ per jaar) en wordt het elektraverbruik per saldo gecompenseerd door de zonnepanelen. 0 De achtertuin heeft een heerlijk zonnige ligging, waardoor je vanaf het vroege voorjaar tot aan het late najaar volop van de zon kunt genieten. 0 Oplevering van deze woning kan plaatsvinden omstreeks begin mei 2026. Indeling: Entree, ruime hal met modern vrijhangend toilet (2024), voorzien van vloerverwarming en een raampje voor natuurlijke ventilatie. De diepe meterkast beschikt over een uitgebreide, moderne groepenkast en een glasvezelaansluiting. Zeer royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van praktische trapkast en visgraat plavuizenvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond, hoge witte plinten en een fraaie cinewall met elektrische sfeerhaard! Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en geniet je hier optimaal van de zon in huis. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige keuken (2024) met zichtbare houtnerf en een composiet aanrechtblad. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hele ruime koelkast en vriezer, kokendwaterkraan, vaatwasser met besteklade, oven en separate combimagnetron. De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn in 2024 opnieuw bekleed.  Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche met ingebouwde Grohe-kranen, regendouche en praktisch nisje. Verder beschikt de badkamer over een fraai wastafelmeubel met spiegelkasten, een designradiator en een modern vrijhangend toilet. Het verlaagde plafond met dimbare spotjes en ingebouwde radio maken het geheel compleet. Tweede verdieping:  Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, waar zich de hoogrendement c.v.-ketel (Remeha Calenta HR) en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Aan de voorzijde is een ruime berging aanwezig. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met uitzicht op de duinen, waarvan één is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik.  Deze woning is uitzonderlijk netjes onderhouden en instapklaar — een bezichtiging meer dan waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
471 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.