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Hoorneslaan 117

2221CL Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.123

Galerie de photos

Hoorneslaan 117 Katwijk
Photo 24
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Description

Stijlvol gemoderniseerd – hier kun je zó in! Deze modern afgewerkte 4-kamer maisonnette is voorzien van een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en is tot in detail strak en eigentijds afgewerkt. De woning beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden én een ruime fietsenberging op de begane grond. Ook de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde wordt goed benut – ideaal voor een zomerse barbecue! Oplevering: omstreeks begin september 2025. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten inclusief waterverbruik bedragen € 196,85 per maand. Bijzonderheden: o Moderne meterkast (2022) o Luxe, volledig uitgeruste keuken (december 2022) o Moderne laminaatvloeren en strak gestuukte wanden/plafonds in de gehele woning o Luxe badkamer (2023) o HR C.V.-ketel (Remeha, december 2019) o Schilderwerk aan de voorzijde in perfecte staat, aan de achterzijde kunststof kozijnen o Praktisch nieuwe elektrische rolluiken (2020) en een elektrisch zonnescherm met nieuw doek aan de achterzijde Kortom: tot in de puntjes verzorgd – jij hoeft alleen nog maar te verhuizen! Indeling woonetage: Entree via het voorportaal met garderobe en meterkast. Hal met trapkast en een modern betegeld, vrijhangend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van stijlvolle handgrepen, houtkleurig werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine past perfect in het geheel en is eventueel ter overname. De woonkamer ligt aan de zonnige zuidzijde en geeft toegang tot het balkon met elektrisch zonnescherm en een fraai, groen uitzicht. Slaapetage: Overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met garderobekast. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, beide met elektrisch bedienbare rolluiken (2020). De badkamer is een echte eyecatcher: fraai tegelwerk, nisje voor handdoeken, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, luxe ligbad/douchecombinatie met ingebouwde regendouche en kranen, en een stijlvol wastafelmeubel met ronde spiegel voorzien van verwarming en ledverlichting. Niets meer aan doen – sleutel omdraaien en genieten!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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