Aller directement au contenu
Logo de thuis bij Elsalien makelaardij

Mercurius 44

2221PK Katwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Noordwijk

Galerie de photos

Mercurius 44 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de meest prachtige locaties van Rijnsoever ligt deze zeer ruime gezinswoning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft de woning een open ligging. Hierdoor heb je veel privacy en komt er veel licht de woning binnen. De woning zelf is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Er is zeer goede geluidsisolatie door de dubbele muren met spouw/ isolatie. De woning heeft een energielabel A. Door de ruime kamers en mogelijkheden voor meer slaapkamers is de woning zeer geschikt voor gezinnen. Ook de ligging in kindvriendelijke woonwijk draagt hieraan bij. Locatie. De woning ligt in de geliefde, groene en ruim opgezette woonwijk Rijnsoever met alle faciliteiten in de buurt. Sportverenigingen, scholen, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand. Er zijn ruimschoots (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Het strand en de duinen liggen om de hoek. De uitvalswegen N206 en A44 zijn goed bereikbaar. Vanuit de wijk zijn meerdere leuke uitstapjes te doen naar Noordwijk en Leiden. De indeling: Begane grond. Via de keurige voortuin met stenen berging bereiken we de entree van de woning. De entree is overdekt, tevens treffen we hier de meterkast. Via de voordeur komen we in de hal met trapopgang en toiletruimte. Rechtdoor komen we in de met pvc-vloer beklede woonkamer welke in 2001 met 2 meter is uitgebouwd. Bij deze verbouwing is de uitbouw voorzien van lichtkoepels en is de gehele pui aan de achterzijde vernieuwd. Hierdoor komt er een zee aan licht de woning binnen en voel je de verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, witte keuken, die in hoekopstelling is geplaatst. Vanuit de keuken kijken we in de voortuin en de speeltuin aan de voorzijde. Het kozijn van de keuken is in 2007 vernieuwd in kunststof. 1e Verdieping. We komen boven op de brede overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de comfortabele badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim vanwege de uitbouw op het voormalig balkon. Vanuit deze slaapkamer hebben we vrij uitzicht over de groenstrook. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over goede afmetingen. Het kozijn is in 2007 vernieuwd in kunststof. De grote badkamer is gesitueerd tussen de slaapkamers in en is in 1995 geheel vernieuwd en vergroot. De badkamer is praktisch uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, wastafel en toilet. Tevens treffen we hier de aansluiting voor de wasmachine aan. 2e Verdieping. Ook deze etage is verrassend ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met uitzicht over de groenstrook. In de kamer aan de voorzijde is de CV-ketel opgesteld. Het is eventueel mogelijk om hier de wasmachine en eventueel een droger te plaatsen. Buiten: Voortuin met berging voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is vrolijk groen aangelegd. De tuin en woonkamer liggen prachtig open aan de groenstrook achter de woning. Isolatie. Er zijn duurzame maatregelen getroffen die zorgen voor extra wooncomfort. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++), beschikt over zonnepanelen op het dak en Tonzon vloerisolatie op de begane grond. Bijzonderheden: - uitgebouwd op de begane grond. - de kozijnen zijn door de jaren heen vervangen, hout aan achterzijde, kunststof aan voorzijde. - uitgebouwd aan de achterzijde op de 1e verdieping. - vergrote badkamer. - zonnepanelen en Tonzon vloerisolatie, energielabel A. - open ligging aan voor- en achterzijde. - centrale en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen, strand en centrum van Katwijk. Een verrassend ruime woning op een fantastische locatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 522.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 534.290

3,04%

Annuellement

%

€ 26.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 522.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.