Aller directement au contenu
Logo de Hoevens Makelaardij BV

Nieuwstraat 22

2223BR Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 6.323

Galerie de photos

Nieuwstraat 22 Katwijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met moderne afwerking en gezellige buitenruimte! Ben je op zoek naar een woning waar de grote klussen al voor je zijn gedaan? Kom dan zeker kijken bij deze smaakvol opgeknapte hoekwoning met een lichte open keuken, drie slaapkamers en een moderne nieuwe badkamer. Pluspunten van de woning: - Royale woonkamer en moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Drie slaapkamers - Gezellige plaats met twee zitgedeelten, waarvan één aan de zijkant met een sfeervolle terrasoverkapping. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten - Houten berging en achterom Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de entree met vestibule en meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en is ruim opgezet, met plek voor zowel een zit- als een eetgedeelte. De open, lichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus een apart toilet. Vanuit de bijkeuken loop je de buitenruimte in, die zich zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning bevindt. Er zijn twee ruime terrassen waar je heerlijk kunt loungen, ontspannen in de zon, een kop koffie drinken of gezellig barbecueën. Aan de zijkant zorgt een sfeervolle terrasoverkapping voor een beschutte plek die zich perfect leent voor een buitenkeuken of extra zitgedeelte. Achterin bevindt zich de berging. Via de plaats wordt recht van overpad verleend aan de buren, maar daar heb je in de praktijk geen hinder van. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een grote kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en heeft Velux dakramen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (2018). Kortom: Deze woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd en bied je de mogelijkheid om direct te verhuizen en te genieten van een comfortabele, frisse leefomgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf hoe fijn en zorgeloos je hier kunt wonen! Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1930 - Woonoppervlak ca. 71 m2 en zolder ca 7,25 m2, terrasoverkapping ca 8 m2 en berging ca 5 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Lichte keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Modern sanitair met douche, 2e toilet en wastafel - Voorzien van laminaatvloeren - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Energielabel G - Drie royale slaapkamers - Centrale ligging in geliefde straat in Katwijk aan de Rijn

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
287 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.