Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordeinde 46

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoevens Makelaardij BV

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.140

Galerie de photos

Noordeinde 46 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op loopafstand van het strand én in het centrum van Katwijk — is dit uw nieuwe thuis? Aan het levendige Noordeinde in Katwijk ligt dit keurig onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 57 m² en een zonnig balkon op het westen. De woning is gelegen op de tweede (bovenste) woonlaag van een kleinschalig complex en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een bruisende, maar rustige omgeving! Begane grond: U betreedt het complex via een gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier leidt het trappenhuis u naar de bovengelegen woningen. Indeling appartement: Deze woning is gesitueerd op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex, die via de buitentrap bereikbaar is. De entree van de woning leidt u naar een ruime hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning, vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de westzijde valt hier volop daglicht binnen. De keuken is modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende werk- en kastruimte en de keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte! Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeer- of werkkamer. De geheel betegelde badkamer is slim ingedeeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet bevindt zich direct naast de badkamer. In de hal is bovendien een ruime bergkast aanwezig, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Buitenruimte: Via de deur in de woonkamer bereikt u het fijne balkon op het westen. Dit is een heerlijke plek om in de middag en avond te genieten van de zon en een vrij uitzicht op de omgeving. Het goed onderhouden balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje met twee stoelen en een tafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 57 m2 - 2 slaapkamers - Zonnig balkon op het westen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Kleinschalig appartementencomplex - Gelegen nabij strand, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbest clausule, Wilt u zelf ervaren hoe prettig het wonen is op deze locatie? Wacht dan niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
177 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.