Aller directement au contenu
Logo de Hoevens Makelaardij BV

Reigerstraat 3

2225PM Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 610.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 624.050

Prix d'achat /m²: € 4.178

Galerie de photos

Reigerstraat 3 Katwijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veelzijdige eengezinswoning met royaal souterrain op toplocatie! Welkom aan de Reigerstraat 3, een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige straat in het geliefde Katwijk. Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar beschikt ook over een royaal souterrain met eigen keuken en douche. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een zelfstandig kind. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, een toilet, trapopgang naar de eerste verdieping én een trap naar het souterrain. Vanuit de hal stap je de lichte, doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde vind je de lichte hoekkeuken voorzien van alle basisgemakken en vanuit hier toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit één van de twee slaapkamers aan de achterzijde is het balkon bereikbaar – een fijne plek om even een momentje buiten te zijn, om dekbedden te luchten of om van de buitenlucht te genieten. Souterrain Een groot pluspunt van deze woning is het royale souterrain. Deze is zowel binnendoor bereikbaar als via de achtertuin. Er is een ruime overloop voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een toilet. Vanuit de overloop bereik je de royale (slaap)kamer en de dichte keuken met douche en toegang naar de achtertuin. Deze multifunctionele ruimte is perfect als gastenverblijf, hobbyruimte, ruimte voor opgroeiende kinderen of werkplek. Daarnaast is op deze verdieping de inpandige berging met een deur naar de voorzijde. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of een kleine praktijkruimte aan huis. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een houten berging en achterom aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van het strand, de duinen en diverse winkels en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel gezinnen als (thuis)werkenden. Een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 146 m2, externe berging ca. 8 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) • Bouwjaar ca. 1955 • Energielabel C, volledig voorzien van kunststof kozijnen HR++ glas en CV-2023 • Royale eengezinswoning met multifunctioneel souterrain • Inpandige berging met dubbele deur naar de voortuin • Royale woonkamer en lichte keuken • Moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Rustige, centrale ligging nabij strand en voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 610.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050

3,04%

Annuellement

%

€ 30.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 610.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
17-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.