Aller directement au contenu
Logo de Hoevens Makelaardij BV

Valkenburgseweg 3

2223KA Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 5.919

Galerie de photos

Valkenburgseweg 3 Katwijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel Wonen met ruimte, licht én een garage om van te dromen – hier vind je het allemaal! Wonen op een centrale plek, met álles binnen handbereik én verrassend veel ruimte in en om het huis? Deze goed onderhouden woning biedt het allemaal: een royale garage, een oprit voor meerdere auto's, een uitbouw met bijkeuken en drie slaapkamers met extra’s als een dakterras, balkon én bergzolder. Ruimte al vanaf binnenkomst: De aangename ontvangsthal verwelkomt je direct met een garderobe, een diepe praktische bergkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. Licht, sfeer en leefruimte: De royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd: hier vind je de open keuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een extra eettafel. Aansluitend ligt de zeer grote bijkeuken met toegang tot het toilet, de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast biedt deze bijkeuken volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Buitenleven met comfort: Via de bijkeuken stap je de verzorgde, omsloten achtertuin in, met directe toegang tot de garage én een handige achterom. De diepe voortuin en de nette achtertuin zorgen samen voor een groene en verzorgde buitenruimte waar je volop van kunt genieten. Drie slaapkamers, elk met iets extra’s: Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers. Eén heeft toegang tot een balkon, een andere opent naar een zonnig dakterras, en de grootste slaapkamer beschikt over een losse trap naar een zeer royale bergzolder – ideaal als extra opslagruimte, hobbykamer of werkplek. Comfortabele badkamer: De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Waarom juist deze woning? • Extra ruime garage én oprit voor meerdere auto's • Royale, lichte leefruimtes met uitbouw aan de achterzijde • Grote bijkeuken met veel praktische opbergruimte • Zonnige buitenruimtes en veel privacy • Drie slaapkamers met balkon/dakterras en bergzolder • Centrale ligging in een levendige omgeving • Altijd netjes onderhouden Kortom: een verrassend complete woning met eindeloze mogelijkheden, op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 87 m2 en overig inpandige ruimte ca. 21 m2. De vliering (ca. 22 m2) is niet in het woonoppervlak meegenomen, vanwege de te lage stahoogte, dus nog meer ruimte! (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - Royale kavel van 199 m2 - Bouwjaar ca. 1959 - CV-ketel 2006, Energielabel F - Drie slaapkamers - Zeer licht en volop mogelijkheden - Fijne buitenruimtes - Garage en oprit voor meerdere auto’s

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.