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Willy Sluiterstraat 111

2225KG Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.670

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Willy Sluiterstraat 111 Katwijk
Photo 28
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Description

Stijlvol afgewerkte maisonnette met weids uitzicht én een vleugje zeezicht! Op een van de mooiste plekken in het gebouw ligt deze modern afgewerkte 4-kamer maisonnette met een prachtig, vrij uitzicht over het dorp en – aan de voorzijde – zelfs een glimp van zee. De woning beschikt over een royale privéberging van maar liefst 14 m² op de begane grond. Highlights • Gelegen op de 2e woonlaag, eenvoudig bereikbaar met de lift • Zeer laag gasverbruik: ca. 600 m³ per jaar • Nieuwe, energiezuinige cv-ketel (geplaatst in juni 2024) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Kunststof draai-/kiepraam met elektrisch rolluik aan de voorzijde (slaapverdieping) • Zonnig balkon op het oosten met vlonderterras, buitenstopcontact en zonnescherm • Trendy badkamer (2021) met ligbad, stijlvol wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet • Strakke wand- en plafondafwerking in de gehele woning Toplocatie De woning ligt pal in het centrum, op loopafstand van het strand en het winkelcentrum. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra, sportaccommodaties, supermarkten, bushaltes en meer. Indeling Via de centrale entree en liftinstallatie bereik je de woning op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met modern toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht over het dorp en de nieuwe kerk. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast en een separate vriezer. Aangrenzend vind je een handige berging met de recent geplaatste cv-ketel. Een vaste trap leidt naar de slaapverdieping met overloop en een zeer royale bergkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee grote inbouwkasten en een kunststof draai-/kiepraam met elektrisch rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer (2021) is fraai betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met dimbare spots, mechanische ventilatie, een ligbad met mozaïektegels, een tweede vrijhangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Fietsenberging op de begane grond: ca. 14 m² • De VvE bijdrage bedraagt € 200,- per maand, inclusief waterverbruik • Oplevering in overleg – op korte termijn mogelijk

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€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

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Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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